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Lachute Maison à vendre - 449,000 $

135 Ch. des Oreilles-d'Ours, J8H 0V2 | Un Etage Et Demi à vendre Laurentides | #VID : 135aw

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5,960 m²

Maison à vendre - 135 Ch. des Oreilles-d'Ours, Lachute, J8H 0V2Maison à vendre - 135 Ch. des Oreilles-d'Ours, Lachute, J8H 0V2Maison à vendre - 135 Ch. des Oreilles-d'Ours, Lachute, J8H 0V2Maison à vendre - 135 Ch. des Oreilles-d'Ours, Lachute, J8H 0V2
Propriété nichée en pleine nature, avec l'un des 8 permis de location à court terme de la zone résidentielle (permis actif et transférable, les propriétaires actuels n'ont jamais loué). Plusieurs inclusions possibles : électroménagers, meubles. Accès à la descente du Lac Louisa et à la plage du Lac Grâce, parfait pour les activités nautiques ou de simples moments de détente au bord de l'eau. Située dans un vaste domaine rural, cette propriété unique offre un cadre paisible et ressourçant avec ses soirées au bord du feu ou ses nuits étoilées, idéal pour les amoureux de la nature. Tranquillité et loisirs en plein air au rendez-vous.

Addenda :
Cette propriété détient l'un des 8 permis de location court terme de sa zone résidentielle. Le permis est en vigueur et transférable. De plus plusieurs inclusions non indiqués à la fiche sont possibles...

Inclusions :
Poêle au bois, Thermopompe mural, Lave-vaisselle
Exclusions :
Miroir de la salle de bain

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :21439565
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :251,000 $
Évaluation municipale du terrain :23,900 $
Total évaluation municipale :274,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,519 $
Taxes scolaires :208 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,960 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 18' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 4' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
29' 6" x 22' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 11' 9"


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Maurice Giroux
COURTIER IMMOBILIER
(450) 566-5555
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.