Lachute Maison à vendre - 549,999 $

Un véritable refuge en nature! Chaleureuse propriété de style rustique située sur un magnifique terrain boisé de 69 206 pi², sans voisin arrière et à quelques minutes de Lachute. Elle offre 4 chambres*, 2 salles de bain complètes, une salle familiale avec poêle à bois et une lumineuse véranda avec vue sur la forêt. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse, d'une piscine et d'un spa thérapeutique. Un environnement paisible et intime, idéal pour les amoureux de la nature, tout en demeurant facilement accessible par la route 329 et l'autoroute 50.

Rénovations :

Intérieur
2022: Installation d'une thermopompe;
2022: Remplacement de la fournaise et de l'échangeur d'air;
2022: Reconfiguration et rénovation du sous-sol avec ajout d'une nouvelle chambre;
2022: Ajout d'un bain/douche dans la salle d'eau du sous-sol;
2022: Réfection de la majeure partie de l'isolation du sous-sol;
2022: Remplacement du système de traitement de l'eau incluant l'adoucisseur d'eau, le bac à sel et l'ajout d'un système de désinfection UV;
2024: Remplacement du module principal de l'aspirateur central
2024-2025: Rénovation importante de la salle de bain du rez-de-chaussée;
2023: Amélioration de la chambre froide avec ajout d'une cheminée de ventilation et travaux d'isolation;

Extérieur
2022: Ajout d'un spa thérapeutique;
2023: Ajout d'un deuxième poulailler et d'un clapier;
2022: Renforcement de la structure de la terrasse avec ajout de pieux ajustables et de pattes d'éléphant;
2025: Construction d'une cloison et d'une rampe au balcon avant;
Remplacement du moteur de piscine (2022) et de la tête du filtreur (2025);
2024: Calfeutrage extérieur complet;
Aménagement paysager et création de jardins autour de la propriété;
2025-2026: Teinture du revêtement extérieur de la maison et du plancher de la terrasse

Inclusions:-spa et accessoires, Thermopompe centrale/fournaise/échangeur d'air, piscine hors-terre et
équipements de piscine, remise et abri de bois, tous les bâtiments d'animaux. Poêle à bois, grosse
armoire blanche en bois au sous-sol, toutes les fixations de rideaux et leurs barres (sauf celle
de la véranda), tous les stores présents, tous les rideaux de portes en "dentelle" blanche, le
meuble en coin et la grosse armoire dans la salle de bain principale, aspirateur central et ses
équipements, luminaires, système d'alarme TELUS (fonctionnel, mais pas de service, ni de contrat),
routeur/modem pour service du fournisseur local Fibre Argenteuil, 2 armoires en bois dans
l'atelier, système de t.raitement de l'eau, petit meuble d'appoint en bois dans la salle de bain du
sous-sol.
Exclusions:-Armoire de rangement extérieure en résine, coffre de rangement extérieur, mobilier de patio
extérieur, tous les cadres, tous les électroménagers y compris le lave-vaisselle, le miroir du
salon du sous-sol, tous les effets personnels et mobiliers, tous équipements de jardin et
d'entretien extérieur, la clôture temporaire des animaux (poteaux et grillage), petite piscine
d'animaux, tous les boyaux d'arrosage et enrouleurs, trampoline 14 pieds, tous les abris d'auto,
souffleuse, tondeuse, souffleurs, coupe-bordure, tous autres mobiliers, accessoires,
électroménagers, machineries et appareils non spécifiés dans les inclusions.

Système septique pour 3 chambres.

INCLUSIONS
spa et accessoires,Thermopompe centrale/fournaise/échangeur d'air,piscine hors-terre et équipements de piscine,remise et abri de bois,tous les bâtiments d'animaux.Poêle à bois,grosse armoire blanche en bois au sous-sol,toutes les fixations de rideaux et leurs barres(sauf celle de la véranda),tous les stores présents,tous les rideaux de portes en "dentelle" blanche, le meuble en coin et la grosse armoire dans la salle de bain principale,(suite addenda)

EXCLUSIONS
Armoire de rangement extérieure en résine, coffre de rangement extérieur, mobilier de patio extérieur, tous les cadres, tous les électroménagers y compris le lave-vaisselle, le miroir du salon du sous-sol, tous les effets personnels et mobiliers, tous équipements de jardin et d'entretien extérieur, la clôture temporaire des animaux (poteaux et grillage), petite piscine d'animaux, tous les boyaux d'arrosage et enrouleurs, trampoline 14 pieds,(suite addenda)