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Lachute Maison à vendre - 449,000 $

12 Rue de la Tourterelle, J8G 0H9 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 12eo

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2,508 pi²

Maison à vendre - 12 Rue de la Tourterelle, Lachute, J8G 0H9Maison à vendre - 12 Rue de la Tourterelle, Lachute, J8G 0H9Maison à vendre - 12 Rue de la Tourterelle, Lachute, J8G 0H9Maison à vendre - 12 Rue de la Tourterelle, Lachute, J8G 0H9
Une maison qui donne envie d'y rester! Construite en 2022, cette propriété jumelée séduit par sa façade contemporaine, son aire de vie lumineuse et ses planchers de bois chaleureux. Imaginez les matins lumineux, les repas autour de l'îlot et les soirées d'été sous la pergola. À l'étage, trois chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Le sous-sol propose un espace de travail, une salle familiale, du rangement et la possibilité d'une salle de bain supplémentaire. Terrasse et cour clôturée complètent cette adresse aussi élégante qu'agréable à vivre.

Addenda :
Bienvenue au 12, rue de la Tourterelle, à Brownsburg-Chatham. Derrière sa façade contemporaine, cette superbe propriété jumelée construite en 2022 dévoile des espaces lumineux où les matériaux ont été choisis avec soin. Dès l'entrée, le ton est donné : une maison accueillante et facile à vivre. Le salon profite d'une belle fenestration et s'ouvre sur la salle à manger, prête à recevoir aussi bien les soupers de semaine que les grandes tablées. Les planchers de bois franc en merisier réchauffent le décor et créent une continuité entre les pièces. Au coeur du rez-de-chaussée, la cuisine se distingue par ses armoires contrastantes, ses nombreux rangements et son grand îlot, où l'on prépare le repas tout en prenant part à la conversation. L'évier double en granit noir, la hotte cheminée et les luminaires suspendus complètent son allure soignée. La robinetterie Riobel, choisie pour l'ensemble de la maison, témoigne de l'attention portée aux détails. Une salle d'eau complète ce niveau. L'escalier de bois mène à l'étage, où le merisier se poursuit jusque dans les trois chambres. La chambre principale offre un walk-in, tandis que les deux autres peuvent accueillir enfants, invités ou bureau. Dans la salle de bain, le bain autoportant invite à ralentir, tandis que la douche vitrée et la céramique composent un décor élégant. Une salle de lavage indépendante facilite le quotidien. Au sous-sol, les espaces se prêtent à une salle familiale, un coin jeux, un bureau et du rangement en prime. Une plomberie brute est prévue pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain, selon les besoins des futurs acheteurs. À l'arrière, la cour clôturée devient le prolongement naturel de la maison. Le balcon en composite accueille les repas dehors, et la pergola crée un endroit invitant pour profiter des soirées d'été. L'emplacement plaira aux familles : le parc de la Tourterelle se trouve sur la rue, tandis que l'école primaire Saint-Philippe et le CPE Le Rêve de Caillette desservent le secteur. Garderies, écoles, commerces et services de Lachute s'ajoutent aux possibilités du quotidien, avec un accès pratique à l'autoroute 50. Encore couverte par la garantie de maison neuve GCR, selon ses modalités applicables, cette propriété récente et abordable a tout pour séduire un premier acheteur, une famille ou un investisseur. Une visite s'impose : le coup de coeur pourrait bien vous attendre ici!

Inclusions :
Tous les fixtures, luminaires, le lave-vaisselle, pergola et cabanon.
Exclusions :
Tous les meubles, rideaux, tondeuse et set de patio.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :14370079
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :341,000 $
Évaluation municipale du terrain :35,000 $
Total évaluation municipale :376,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,242 $
Taxes scolaires :277 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,508 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 16' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 16' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 15' 8"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 2" x 6' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 5" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 5" x 7' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 11" x 12' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 1" x 11' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 10" x 15' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 6' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 5' 11"


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Karine Desjardins
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Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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