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Lambton Maison à vendre - 925,000 $

538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, G0M 1H0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 538j

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4,619 m²

Maison à vendre - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0
Chalet en bois rond offrant tranquillité et accès au lac, situé au 538 ch. de la Pointe-aux-Cèdres. L'esthétique rustique est mise en valeur par une finition soignée. Le terrain est aménagé avec spa, petite cabane multifonction, grande galerie de béton, dalle avec gazebo et espace feu extérieur. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Une propriété complète offrant calme, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra.

Addenda :

Inclusions :
Électroménagers (Laveuse fonctionne une fois sur deux), Meubles, matelas, literie, draps et serviettes, luminaires et toiles, table de billard et ping-pong, décoration, rideaux, habillage de fenêtres, cadres.
Exclusions :
Spa, quai, tv, vaisselle et articles de cuisine, kayak, paddleboard, chaises adirondack, vestes de sauvetage, raquette, tondeuse et articles de jardin, set de patio extérieur, jeux de société, radio, bac de sel, comptoir de quartz, dalle de béton derrière le cabanon, pots de fleurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :925,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18981523
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :342,600 $
Évaluation municipale du terrain :274,200 $
Total évaluation municipale :616,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,352 $
Taxes scolaires :436 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,619 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 6" x 11' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 2" x 23' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 12' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 4' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 12' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 4" x 23' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 8' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 7' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 8' 7"


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François Bérard-Dubois
COURTIER IMMOBILIER
(819) 412-4840
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