Petit lac Lambton, Estrie. Charmante propriété riveraine offrant une magnifique vue sur le lac. Érigée sur un terrain de 11 234 pi², elle bénéficie de 68 pieds de façade avec un beau rivage de petites roches, sans zone marécageuse. La propriété comprend 3 chambres à coucher, incluant la mezzanine, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Abri d'auto ainsi qu'une partie garage au rez-de-jardin de 11 pi x 28 pi. Le Petit lac Lambton est entièrement navigable avec embarcation à moteur. Location à court terme autorisée sous certaines conditions; l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité.
Addenda : Une belle propriété au bord de l'eau à découvrir!
Inclusions : Luminaires, rideaux, stores, quai, spa. Exclusions : Tous les meubles, électroménagers, monte sea-doo, effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1997
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14224793
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :170,500 $
Évaluation municipale du terrain :135,100 $
Total évaluation municipale :305,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,386 $
Taxes scolaires :222 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,044 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique