Lambton Maison à vendre - 1,699,000 $
378 Ch. Garant, G0M 1H0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 378j
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Grand lac Saint-François, Lambton en Estrie. Située du côté soleil couchant, magnifique propriété de prestige en bordure du lac. Sise sur un vaste terrain intime de 53 935 pi², elle offre une impressionnante façade de 257 pieds directement sur une plage naturelle. Cette spacieuse résidence de style « Cape Cod », construite en 2011, propose 5 chambres à coucher, 3 bureaux et 3 salles de bains (une par étage). Vous serez charmé par ses hauts plafonds et sa généreuse aire de vie ouverte agrémentée d'un foyer au bois. Profitez d'une immense terrasse couverte de 12 x 38 pieds, idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires sur le lac.
Addenda :
Un véritable havre de paix, parfait pour la baignade et les activités nautiques, situé dans un cul-de-sac sans circulation, à seulement 5 minutes du village de Lambton.
Inclusions :
Luminaires, rideaux, pôles, système de caméras
Exclusions :
Quai, monte bateau, tous les meubles, électroménagers
Addenda :
Un véritable havre de paix, parfait pour la baignade et les activités nautiques, situé dans un cul-de-sac sans circulation, à seulement 5 minutes du village de Lambton.
Inclusions :
Luminaires, rideaux, pôles, système de caméras
Exclusions :
Quai, monte bateau, tous les meubles, électroménagers
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,699,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :11291777
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :534,700 $
Évaluation municipale du terrain :546,200 $
Total évaluation municipale :1,080,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,072 $
Taxes scolaires :756 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,011 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,699,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 15' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 9' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 16' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 14' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 14' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 5"
Bureau
2
Non spécifié
8' 7" x 12' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 11" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 1" x 14' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 1"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 2" x 20' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 8' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 6"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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