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Lambton Maison à vendre - 1,689,000 $

78 Rg St-Michel, G0M 1H0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 78ae

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1 m²

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Maison à vendre - 78 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 78 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 78 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0Maison à vendre - 78 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0
Résidence d'architecte au bord du Grand Lac Saint-François, offrant ± 500 pieds linéaires sur l'eau et un terrain rare de 1,47 acre, orienté vers les couchers de soleil. Son architecture moderne mise sur les lignes épurées, la lumière et une intégration harmonieuse au paysage naturel. Construite sur une dalle de béton avec planchers chauffants, la maison propose trois chambres à coucher, des espaces de vie ouverts et des plafonds allant jusqu'à 18 pieds. Implantée dans une baie et en position dominante, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac, d'une plage avec quai ainsi que d'un accès à la mise à l'eau, le tout à ±1h45 de Québec.

Addenda :

Inclusions :
Habillage des fenêtres,réfrigérateur Fisher & Paykel,cuisinière à induction Bosch,lave-vaisselle Bosh,laveuse et sécheuse frontales de marque LG,congélateur blanc vertical Frigidaire,luminaires,échangeur d'air,système d'alarme relié,aspirateur central et acc.,SPA et acc.,tablettes du garde-manger,tablettes du rangement, chaises hamac, le mobilier intégré établis, armoires, tablettes, le foyer extérieur,les piquets de clôture et toile pour l'entretien de la haie en façade.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, chaises Adirondack rouges sur le terrain.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,689,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :25069001
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :425,700 $
Évaluation municipale du terrain :444,000 $
Total évaluation municipale :869,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,449 $
Taxes scolaires :625 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 10' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 16' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 4' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 16' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 4" x 17' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 15' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 12' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
18' 2" x 15' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 1" x 9' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 8" x 4' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 3"


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David O'Malley
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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