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L'Ancienne-Lorette Maison à vendre - 398,900 $

1451 Rue Napoléon, G2E 1W2 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 1451d

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8,000 pi²

Maison à vendre - 1451 Rue Napoléon, L'Ancienne-Lorette, G2E 1W2Maison à vendre - 1451 Rue Napoléon, L'Ancienne-Lorette, G2E 1W2Maison à vendre - 1451 Rue Napoléon, L'Ancienne-Lorette, G2E 1W2Maison à vendre - 1451 Rue Napoléon, L'Ancienne-Lorette, G2E 1W2
Située au coeur de L'Ancienne-Lorette, cette charmante propriété de style canadien offre un emplacement exceptionnel à distance de marche de nombreux services. Implantée sur un vaste terrain de coin de rue de près de 8 000 pi², elle propose de grandes pièces lumineuses, une superbe véranda et deux immenses chambres avec possibilité d'en aménager une troisième. Libre immédiatement, elle représente une belle occasion de la personnaliser à votre goût.

Addenda :
L'Ancienne-Lorette est l'une des municipalités les plus recherchées de la région de Québec grâce à sa qualité de vie, son caractère familial et sa proximité avec tous les services. Les résidents profitent d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, installations sportives et grands axes routiers. Appréciée pour son environnement paisible et sécuritaire, la ville offre également de nombreux espaces verts, pistes cyclables et activités récréatives tout au long de l'année. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Québec, les principaux pôles d'emploi et l'aéroport international Jean-Lesage. Un secteur où il fait bon vivre et investir.

Inclusions :
Lustres, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, laveuse et sécheuse.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :398,900 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20676230
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :113,000 $
Évaluation municipale du terrain :185,000 $
Total évaluation municipale :298,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,876 $
Taxes scolaires :202 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,000 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 11' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 11' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 5" x 17' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 17' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 9' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 11' 2"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 8"


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Stéphane Turmel
COURTIER IMMOBILIER
(418) 951-3905
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.