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L'Anse-Pleureuse Maison à vendre - 169,700 $

514 Route 132, G0E 1G0 | Deux étages à vendre Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | #VID : 514j

3

2

1,208 m²

Maison à vendre - 514 Route 132, L'Anse-Pleureuse, G0E 1G0Maison à vendre - 514 Route 132, L'Anse-Pleureuse, G0E 1G0Maison à vendre - 514 Route 132, L'Anse-Pleureuse, G0E 1G0Maison à vendre - 514 Route 132, L'Anse-Pleureuse, G0E 1G0
Bienvenue à Cloridorme ! Découvre cette charmante maison d'un étage et demi, empreinte de caractère et entretenue avec soin. Elle possède une âme unique et tout le confort nécessaire pour un premier achat ou un nouveau départ. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, elle est prête à t'accueillir. Un atout majeur : elle détient un permis de location court terme actif. Que tu souhaites poursuivre cette aventure touristique ou en faire ton cocon douillet, cette propriété est une opportunité rare, vendue à un prix vraiment alléchant. Viens respirer l'air salin et laisse-toi charmer par cette maison pleine de vie !

Addenda :
Bienvenue à Cloridorme, un pittoresque village où le charme naturel et la tranquillité se rencontrent ! J'ai le plaisir de te présenter une charmante maison d'un étage et demi, empreinte de caractère et soigneusement entretenue au fil des ans. Cette maison a su préserver son âme unique tout en offrant tout le confort nécessaire pour un premier achat ou un nouveau départ. Dès ton arrivée, tu seras séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour des invités. Les deux salles de bain bien aménagées ajoutent une touche de commodité, rendant la vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Un des atouts majeurs de cette propriété est qu'elle bénéficie actuellement d'un permis de location court terme délivré par le ministère du Tourisme. Cela représente une opportunité fantastique pour les acheteurs souhaitant explorer un projet de location saisonnière. Que tu choisisses de continuer cette activité lucrative ou de faire de cette maison ton cocon douillet, les possibilités sont nombreuses. Située dans un cadre idyllique, cette maison te permettra de profiter pleinement de l'air marin et des paysages environnants. Cloridorme est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Tu pourras apprécier la beauté de la nature, les activités de plein air et l'hospitalité de la communauté locale. De plus, cette propriété est vendue à un prix vraiment alléchant, ce qui en fait une occasion rare sur le marché immobilier. C'est le moment idéal pour réaliser ton rêve de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Ne manque pas cette chance de faire l'acquisition d'une maison pleine de charme, où chaque coin raconte une histoire. Viens visiter cette propriété et laisse-toi charmer par son ambiance authentique. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette maison à Cloridorme est une belle opportunité à saisir. N'hésite pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ta nouvelle aventure commence ici !

Inclusions :
Les électroménagers : Cuisinière blanche de marque GE, réfrigérateur Inglis blanc, Laveuse-sécheuse Inglis Les petits-électros, Luminaires, Habillage des fenêtres, les meubles en place, le contenu des armoires et tiroirs, les meubles de chambres incluant la literie LE TOUT À TITRE GRACIEUX
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :169,700 $
Année de construction :1929
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :12580656
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :68,900 $
Évaluation municipale du terrain :5,700 $
Total évaluation municipale :74,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,446 $
Taxes scolaires :35 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,208 m²

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 4' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 6' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 6" x 10' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 10' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 4" x 7' 11"


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GUYLAINE GIRARD
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL
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