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Lennoxville Maison à vendre - 549,000 $

54 Rue Academy, J1M 1R2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 54aw

4

3

1

595 m²

Maison à vendre - 54 Rue Academy, Lennoxville, J1M 1R2Maison à vendre - 54 Rue Academy, Lennoxville, J1M 1R2Maison à vendre - 54 Rue Academy, Lennoxville, J1M 1R2Maison à vendre - 54 Rue Academy, Lennoxville, J1M 1R2
Située à deux pas des deux écoles primaires de Lennoxville, cette grande maison à deux étages a tout pour vous plaire pour les années à venir! Le rez-de-chaussée est spacieux et fonctionnel, avec deux grands salons, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres, dont une magnifique suite avec salle de bain attenante et une autre salle de bain complète, offrent de l'espace pour toute la famille! Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une salle familiale et suffisamment d'espace pour réaliser tous vos projets futurs! Une visite vous convaincra.

Addenda :
Emplacement idéal! Cette charmante propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Lennoxville et de toutes ses commodités. À proximité de l'école secondaire régionale Alexander Galt, de l'Université Bishop's et du Collège Champlain, ainsi que du centre-ville de Sherbrooke. Le magnifique plancher de bois du salon et de la salle à manger confère à l'espace une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres à l'arrière de la maison laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle, avec de nombreux placards et un îlot central. Vous recherchez beaucoup de rangement? Cette maison est faite pour vous! Le sous-sol comprend de nombreuses étagères pour tous vos effets personnels, ainsi qu'un agrde-robe en cèdre. Idéal pour une famille qui s'agrandit ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Très bien entretenue par son propriétaire actuel depuis 23 ans. Le vendeur demande 72 heures pour répondre aux offres. Les visites sont autorisées de 11 h à 19 h seulement.

Inclusions :
Luminaires (sauf dans la salle à manger), thermopompe, plaque de cuisson, four, micro-ondes, stores, lave-vaisselle, étagères au sous-sol (5), casier scolaire bleu, étagères dans la remise, bibliothèque vitrée au sous-sol, miroirs et armoires de salle de bain
Exclusions :
Luminaires de la salle à manger, rideaux, effets personnels du vendeur et meubles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :9634874
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :386,800 $
Évaluation municipale du terrain :106,100 $
Total évaluation municipale :492,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,811 $
Taxes scolaires :280 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :595 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 13' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 15' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 28' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 16' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 5' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 14' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 10" x 7' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 11' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 3" x 18' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 2" x 8' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 6' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 18' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 15' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 15' 3"


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TERRI GOODSELL
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Mise de Fonds

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