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Lennoxville Maison à vendre - 397,000 $

2545 Rue Gamma, J1M 2H5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2545c

3

1

1

44,190 pi²

1

Maison à vendre - 2545 Rue Gamma, Lennoxville, J1M 2H5Maison à vendre - 2545 Rue Gamma, Lennoxville, J1M 2H5Maison à vendre - 2545 Rue Gamma, Lennoxville, J1M 2H5Maison à vendre - 2545 Rue Gamma, Lennoxville, J1M 2H5
Charmante maison de 3 chambres à coucher, située sur un magnifique terrain boisé de 44 190 pc et dans une rue sans issue, vous garantissant un environnement intime et chaleureux. Son emplacement est idéal, à proximité de la ville, de l'autoroute ainsi que de l'Université Bishop's. Un milieu de vie paisible offrant la tranquillité de la nature tout en demeurant près des services essentiels.

Addenda :
Rénovations: La toiture a été rénovée en 2023. Autres déclarations: Le vendeur donne instruction au courtier qui le représente d'informer les acheteurs, ou le courtier qui représente leurs intérêts, qu'il s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 4 novembre 2025. Le lave-vaisselle est vendu sans garantie, puisqu'il n'a pas été utilisé depuis un certain temps. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Luminaires, Rideaux et pôles, Stores, Établis au sous-sol et dans le garage, Lave-Vaisselle.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :397,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23418570
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :169,400 $
Évaluation municipale du terrain :150,500 $
Total évaluation municipale :319,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,645 $
Taxes scolaires :182 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :44,190 pi²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 8' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 10" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 2" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 11" x 8' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 0" x 11' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 8" x 10' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 3" x 10' 10"


Avatar
Marie-Josée Boivin
(819) 620-2137
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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