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Les Éboulements Maison à vendre - 1,997,000 $

716 Chemin Étienne Tremblay Les Éboulements (Québec), G0A 2M0 | Deux étages à vendre Charlevoix | #VID : 716k

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76,571 m²

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Maison à vendre - 716 Chemin Étienne Tremblay Les Éboulements (Québec), Les Éboulements, G0A 2M0Maison à vendre - 716 Chemin Étienne Tremblay Les Éboulements (Québec), Les Éboulements, G0A 2M0Maison à vendre - 716 Chemin Étienne Tremblay Les Éboulements (Québec), Les Éboulements, G0A 2M0Maison à vendre - 716 Chemin Étienne Tremblay Les Éboulements (Québec), Les Éboulements, G0A 2M0
Projet: La Seigneurie des Éboulements
• RÉSIDENCE DE GRAND LUXE, avec une VUE imprenable.
• PANORAMA spectaculaire, chaque fenêtre est un tableau. Admirer les paysages changeant au fil des saisons.
• MAJESTUEUSE avec vue à couper le souffle! Surplombant le majestueux fleuve Saint-Laurent, cette propriété unique nichée en montagne vous offre un panorama spectaculaire sur Les Éboulements et l'Isle-aux-Coudres. 3 étages entièrement aménagés 4 chambres avec salles de bain attenantes 1 salle d'eau à l'étage supérieure, immense salle de lavage Aires de vie grandioses avec foyer au gaz Haut plafond, ameublements de grande qualité Cuisine de rêve avec immense îlot Grand garage double intégré, chauffé Terrain de 82 000 pi² -- aucun voisin arrière, aucun fil à l'horizon! Vendue meublée & équipée, cette résidence clé en main est située au coeur de Charlevoix, à deux pas de toutes les activités que vous offre la belle région de Charlevoix Un lieu d'exception. Une opportunité rare.

Balcon privé, borne de recharge, échangeur d'air, cour privée, installation aspirateur central, entièrement meublé, décoré, garage intégré double avec ouvre-porte électrique, chauffé. Thermopompe centrale, système d'alarme, escalier spectaculaire sur 3 étages avec limon central
Exploitée en location touristique (Airbnb) Bénéficiez de revenus de location permettant de défrayer une partie de vos frais. Le meilleur des 2 mondes! Charlevoix vous attend... ça vaut le détour

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,997,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :4
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :21
Numéro d'inscription (ULS) :26307965
Intergénération :Non
Occupation :30 jours

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,440,800 $
Évaluation municipale du terrain :300,200 $
Total évaluation municipale :1,741,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :15,894 $
Taxes scolaires :1,037 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :76,571 m²
Terrain irrégulier :Non
Zonage :Villégiature
# Cadastre :6 533 303
Topographie :En pente, Escarpé

Caractéristiques intérieures

Nombre d'étages (Sous-sol exclu) :3
Sous-sol :Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Possibilité de revenus
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz, Poêle au gaz
Fenêtres :Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Détails salle de bains :Attenante à la chambre, Douche indépendente, Bain
Équipement/Services :Aspirateur central, Échangeur d'air, Meublé, Spa, Système d'alarme

Caractéristiques extérieures

Fondation :Béton coulé
Type de toiture :Tôle
Revêtements :Bois
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Double largeur ou plus, Gravier
# d'espaces de stationnement :6+
Caractéristiques distinctives terrain :Cul-de-sac, Pas de voisin arrière, Paysagé
Vue :Panoramique, Vue sur l'eau
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Inclusions / Exclusions (FR) :Entièrement Meublé Et équipé
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Lynda Blouin
COURTIER IMMOBILIER, RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
Les Immeubles Charlevoix inc.
(514) 244-4834
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.