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Les Nations Maison à vendre - 433,400 $

2845 Rue des Chênes, J1L 1T4 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 2845b

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8,419 pi²

Maison à vendre - 2845 Rue des Chênes, Les Nations, J1L 1T4Maison à vendre - 2845 Rue des Chênes, Les Nations, J1L 1T4Maison à vendre - 2845 Rue des Chênes, Les Nations, J1L 1T4Maison à vendre - 2845 Rue des Chênes, Les Nations, J1L 1T4
Propriété au cachet unique près du Carrefour de l'Estrie ! Une occasion rare sur le marché ! Cette demeure en brique sur ses quatre côtés offre un plafond cathédrale spectaculaire, une vue impressionnante du deuxième étage et un charme indéniable. Bon état général, quelques mises à jour de décor à prévoir. Abri d'auto avec galerie attenante à la chambre des maîtres. Secteur recherché, près de tout : commerces, écoles et services ! Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps disponible !

Addenda :
Propriété au cachet unique près du Carrefour de l'Estrie ! Une occasion rare sur le marché ! Située dans un secteur très recherché, à seulement quelques pas du Carrefour de l'Estrie et de tous les services, cette demeure se distingue par son cachet incomparable, son architecture distinctive et son potentiel exceptionnel. À l'intérieur, laissez-vous séduire par le plafond cathédrale spectaculaire et la vue impressionnante depuis le deuxième étage. La luminosité, le volume des pièces et le caractère unique de la maison créent une atmosphère chaleureuse et inspirante. Érigée en brique sur ses quatre côtés, la propriété est en bon état général. Quelques mises à jour de décor suffiront à lui redonner tout son éclat et à refléter votre style personnel. Un abri d'auto pratique vient s'ajouter, donnant accès à une galerie attenante à la chambre des maîtres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Idéale pour une famille ou pour tout acheteur cherchant à s'établir dans un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Ne tardez pas ! Une propriété avec un tel cachet, dans un emplacement aussi enviable, ne restera pas longtemps sur le marché. Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant 5% du prix offert, lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à l'offre d'achat. La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :433,400 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28545861
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :259,100 $
Évaluation municipale du terrain :144,000 $
Total évaluation municipale :403,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,206 $
Taxes scolaires :234 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,419 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 15' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 14' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 10' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 3" x 17' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 5" x 7' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 0" x 45' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 5' 4"


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Ghyslain Lafleur
(819) 572-2548
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