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Lingwick Maison à vendre - 474,900 $

1 Ch. Péloquin, J0B 2Z0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1fi

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182,898 m²

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Maison à vendre - 1 Ch. Péloquin, Lingwick, J0B 2Z0Maison à vendre - 1 Ch. Péloquin, Lingwick, J0B 2Z0Maison à vendre - 1 Ch. Péloquin, Lingwick, J0B 2Z0Maison à vendre - 1 Ch. Péloquin, Lingwick, J0B 2Z0
Charmante maison à étage à Lingwick, offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 2 263 pi² de superficie habitable. Nichée sur un vaste terrain boisé de 44.973 acres (182 898 m²), elle comprend un garage attaché, un garage détaché, un étang privé et un camp de chasse. Un véritable havre de paix au coeur de la nature estrienne.

Addenda :
Située à Lingwick, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette maison à étage offre un cadre paisible et privé sur un vaste terrain de 44.973 acres (182 898 m²). La maison, d'une superficie habitable de 2 263 pi², combine confort et charme champêtre, parfaite pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont agrémentés d'un poêle à bois, créant une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, dotée d'un excellent rangement et d'une finition soignée, se démarque par son style champêtre et sa convivialité. On y trouve également une spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres, une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse et un atelier près du garage. Une immense salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une mezzanine ouverte, un walk-in et une deuxième chambre complètent l'aménagement, offrant un espace polyvalent pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, on retrouve un étang privé et un camp de chasse rustique en retrait. Ce camp de chasse rustique comprend un espace salon, une cuisinette et une chambre à l'étage, offrant un refuge paisible pour profiter pleinement du domaine. Deux garages, dont un attaché, ainsi qu'un détaché, offrent des espaces de rangement pratiques et polyvalents. Entourée de forêts matures, cette propriété assure intimité, tranquillité et connexion directe avec la nature. Un lieu unique pour profiter des grands espaces, à quelques minutes seulement du village de Lingwick et de ses attraits. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Lustres, luminaires, aspirateur central, chalet dans le bois, gazebo, remise, garage séparé, génératrice
Exclusions :
Biens meublants

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :474,900 $
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13258319
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :159,800 $
Évaluation municipale du terrain :168,400 $
Total évaluation municipale :328,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,695 $
Taxes scolaires :193 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :182,898 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 6' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 22' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 16' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 9' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 6" x 4' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 8" x 23' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 3' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 3' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 23' 5"
Mezzanine
2
Non spécifié
17' 7" x 22' 6"
Rangement
2
Non spécifié
6' 11" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 10' 3"


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Gaudet Blain Malorie
(819) 829-8278
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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