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L'Isle-Verte Maison à vendre - 229,500 $

25 Rue Gauvreau, G0L 1K0 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 25ej

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568 m²

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Maison à vendre - 25 Rue Gauvreau, L'Isle-Verte, G0L 1K0Maison à vendre - 25 Rue Gauvreau, L'Isle-Verte, G0L 1K0Maison à vendre - 25 Rue Gauvreau, L'Isle-Verte, G0L 1K0Maison à vendre - 25 Rue Gauvreau, L'Isle-Verte, G0L 1K0
Résidence de 2 chambres avec possibilité d'une troisième -- Un véritable havre de paix! Vous rêvez d'une propriété à la fois fonctionnelle, bien entretenue et nécessitant peu d'entretien? Ne cherchez plus! Cette charmante résidence saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit comme propriété principale ou pied-à-terre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les deux stationnements indépendants asphaltés, offrant espace , ainsi que par le garage annexé, parfait pour le rangement ou les projets personnels. À l'intérieur, la maison propose un aménagement bien pensé et convivial pour admirer les coucher du soleil, vue partiel sur le fleuve

Addenda :
Résidence de 2 chambres avec possibilité d'une troisième -- Un véritable havre de paix! Vous rêvez d'une propriété à la fois fonctionnelle, bien entretenue et nécessitant peu d'entretien? Ne cherchez plus! Cette charmante résidence saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit comme propriété principale ou pied-à-terre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les deux stationnements indépendants asphaltés, offrant espace et praticité pour plusieurs véhicules, ainsi que par le garage annexé, parfait pour le rangement ou les projets personnels. À l'intérieur, la maison propose un aménagement bien pensé et convivial. Vous y trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'invités, espace familial, etc.). Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La salle à manger, véritable coup de coeur de la maison, se distingue par sa luminosité et son accès direct à l'extérieur. Elle mène à un patio aménagé avec gazebo, un espace idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles soirées d'été. Imaginez-vous y admirer de magnifiques couchers de soleil dans un décor paisible avec vue partiel sur le fleuve. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain, soigneusement entretenu, offrant espace et tranquillité. Que ce soit pour le jardinage, les activités en plein air ou simplement pour profiter de la nature, cet environnement saura vous charmer. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclusions :
Garniture des fenêtres, lustres, lave-vaisselle, gazébo, poêle à bois extérieur et intérieur.
Exclusions :
Lustre cuisine et salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :229,500 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :24889362
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :87,100 $
Évaluation municipale du terrain :14,800 $
Total évaluation municipale :101,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,090 $
Taxes scolaires :81 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :568 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 62" x 2' 68"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 76" x 3' 97"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 38" x 5' 67"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 85" x 2' 95"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 53" x 3' 37"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 19" x 6' 96"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 81" x 3' 97"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 40" x 2' 38"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 76" x 2' 17"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 41" x 3' 19"


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Denis (G1643) Desjardins
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
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