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Longueuil Maison à vendre - 599,000 $

165 Rue Montcalm, J4J 2K7 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 165aa

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4,000 pi²

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Maison à vendre - 165 Rue Montcalm, Longueuil, J4J 2K7Maison à vendre - 165 Rue Montcalm, Longueuil, J4J 2K7Maison à vendre - 165 Rue Montcalm, Longueuil, J4J 2K7Maison à vendre - 165 Rue Montcalm, Longueuil, J4J 2K7
• ***VENDEUR MOTIVÉ***

***VENDEUR MOTIVÉ*** Charmante propriete, renovee en 2024 (voir addenda) situee pres de tous les services. Comprend une aire ouverte qui regroupe la cuisine faite par des professionnels, la salle a manger et le salon ainsi qu'une cuisiniere au bois. Egalement au rez-de-chaussee une salle de bain avec bain et douche separes ainsi qu'un espace bureau. A l'etage, 2 chambres a coucher ainsi qu'une salle d'eau. Un garage et un sous-sol de 6 pieds, offrant un espace de rangement pratique. A l'exterieur, un grand patio en composite recouvert d'un toit de tôle ainsi qu'une terrasse, le tout sur un terrain paysager et cloture

Addendum
***VENDEUR MOTIVÉ*** Belle propriete a vendre style chalet
dans un secteur recherche et entierement renove ! Vous
allez tomber sous le charme.

Venez decouvrir cette chaleureuse propriete refait au gout
du jour avec son espace de vie a aire ouverte Idealement
situe a cote de toutes les commoditees, ecoles, transports,
autouroute...

Caracteristiques :
Chambres : 2 a l'etage, et ajout d'une salle d'eau
Salle de bain : Entierement renovee, avec douche et
baignoire therapeutique
Cuisine : Cuisine moderne contient beaucoup d'armoires, un
comptoir en Quartz, un broyeur, tiroir a epices et plus
Un ilot centrale, comptoir en Granit du cote salle a manger
pour accueillir toute la famille et ajout de tabouret
assortis dans les inclusions. Ajout d'une fenetre pour
avoir une vue sur le jardin et rendre l'espace lumineux.
Cote jardin : une terrasse entierement en composite neuve
avec le toit en tole, ajout d'une remise et Ajout d'un
paysagement pour avoir un endroit accueillant et intime

Renovations :
Cette propriete qui ete au depart une derniere destination
pour les vendeurs a ete entierement renove avec qualite et
gout. L'electrcite, la plomberie,
Installation de chauffage centrale installe avec thermopompe
Plancher sable et reverrais
Nouvelle ceramique a l'entree
Installation d'un aspirateur central
Ajout d'un drain lineaire devant la porte de garage
Toit refait sur le perron en avant
Elargissement des marches exterieur en avant
Ajout de flocons sur le perron avant
Nivelage du terrain et tourbe
Amenagement paysager
Sous-sol a moitie finit avec plancher de vinyle
Comble de la 2eme chambre finit

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1958
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :13645376
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :239,500 $
Évaluation municipale du terrain :195,100 $
Total évaluation municipale :434,600 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,786 $
Taxes scolaires :252 $
Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Type de bâtiment :Détaché
Superficie du terrain :4,000 pi²
Terrain irrégulier :Non
Zonage :Resi.
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Sous-sol :Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Armoires de cuisine :Mélamine
Détails salle de bains :Douche indépendente
Équipement/Services :Aspirateur central

Caractéristiques extérieures

Fondation :Béton coulé
Type de toiture :Tôle
Revêtements :Brique, Pierre
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
# d'espaces de stationnement :3
Caractéristiques distinctives terrain :Paysagé, Bordé de haies
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Inclusions / Exclusions (FR) :INCLUSION Remise - Balayeuse Centrale - Poele A Bois - 5 Tabourets De Cuisine Noirs EXCLUSION Effets Personnels, Fan (salon Et Bureau), Rideaux Et Stores, 2 Tablettes Salle De Bain RDC Et 1 Tablette Dans La Chambre), Frigo Noir (sous-sol), Lave Vaisselle
À proximité :Arrêt d'autobus, Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Université
Activités à proximité :Golf, Parc, Piste cyclable

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
4' 4" x 5' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Bois
10' 3" x 6' 10"
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
10' 0" x 16' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
11' 3" x 9' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
9' 2" x 10' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Bois
14' 9" x 9' 9"
Chambre à coucher principale
2
Bois
10' 5" x 11' 11"
Salle d'eau
2
Céramique
4' 4" x 5' 5"
Chambre à coucher
2
Bois
13' 11" x 11' 2"
Salle familiale
Sous-sol
Plancher flottant
9' 8" x 11' 4"
Rangement
Sous-sol
Plancher flottant
10' 5" x 11' 5"
Rangement
Sous-sol
Béton
13' 5" x 13' 1"


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Nathalie Girard
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 836-9465
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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