« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « LOTBINIÈRE « MAISON À ÉTAGES « LOTBINIÈRE MAISON À VENDRE - 284,900 $

Lotbinière Maison à vendre - 284,900 $

371 Rue des Bouleaux, G0S 1N0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 371l

3

1

10,000 pi²

Maison à vendre - 371 Rue des Bouleaux, Lotbinière, G0S 1N0Maison à vendre - 371 Rue des Bouleaux, Lotbinière, G0S 1N0Maison à vendre - 371 Rue des Bouleaux, Lotbinière, G0S 1N0Maison à vendre - 371 Rue des Bouleaux, Lotbinière, G0S 1N0
Située à Laurier-Station, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur un terrain d'environ 10 000 pi², elle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Elle comprend une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un poêle à combustion lente, apportant chaleur et ambiance conviviale. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées, dont la toiture et les fenêtres récentes. Située à seulement 25 minutes des ponts, la propriété représente un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en demeurant près de la ville.

Addenda :
Points forts de la propriété : Située à Laurier-Station, dans un environnement paisible. Terrain d'environ 10 000 pi², idéal pour la vie familiale et les aménagements extérieurs. 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. 1 salle de bains fonctionnelle. Poêle à combustion lente, offrant confort et ambiance chaleureuse. Rénovations importantes effectuées : Toiture récente. Fenêtres remplacées. Emplacement stratégique : à seulement 25 minutes des ponts. Parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Propriété idéale pour une famille ou un premier achat.

Inclusions :
Luminaires, stores, lave-vaisselle, modules de jeux pour enfants.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :284,900 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :17308776
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :133,300 $
Évaluation municipale du terrain :77,600 $
Total évaluation municipale :210,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,225 $
Taxes scolaires :137 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,000 pi²

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 12' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 5' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 1" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 1" x 14' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 1" x 6' 1"


Avatar
Alexis Lachance
COURTIER IMMOBILIER
(418) 569-9698
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.