Rareté dans le Canton de Mansonville. Près de 42 acres avec vue panoramique sur les montagnes. Superbe couché de soleil. À seulement 5 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog. Terrain avec plusieurs érables matures ce qu'il en fait un terrain très intéressant pour faire votre propre sirop d'érable. (Un petite installation déjà en place). Environnement de maison de prestige à proximité. Frontage sur le chemin Leadville intéressante ouvrant la porte pour subdivision. Une propriété est sise sur le terrain n'est qu'accessoire en terme de possibilité avec le terrain. Terrain zoné blanc Addenda : Rareté dans le Canton de Mansonville. Près de 42 acres. WoW Terrain d'exception avec vue panoramique sur les montagnes. Superbe couché de soleil. À seulement 5 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog. Terrain avec plusieurs érables matures ce qu'il en fait un terrain très intéressant pour faire votre propre sirop d'érable. (Un petite installation déjà en place). Environnement de maison de prestige à proximité. Frontage sur le chemin Leadville intéressante et ouvrant la porte pour subdivision. Une propriété est sise sur le terrain n'est qu'accessoire en terme de possibilité avec le terrain. Nouveau certificat de localisation en préparation et sera possible par la suite de voir les possibilités de la faisabilité de subdivision. Terrain zoné blanc RU9.. Tout projet de faisabilité devra être fait par l'acheteur avec la municipalité. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inclusions :
Exclusions : Effets personnels et équipement sur place.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,175,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :27303284
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :207,600 $
Évaluation municipale du terrain :613,000 $
Total évaluation municipale :820,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,772 $
Taxes scolaires :556 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :177,744 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique