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Mansonville Maison à vendre - 679,000 $

46 Ch. Mayer, J0E 1X0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 46bk

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2,749 m²

Maison à vendre - 46 Ch. Mayer, Mansonville, J0E 1X0Maison à vendre - 46 Ch. Mayer, Mansonville, J0E 1X0Maison à vendre - 46 Ch. Mayer, Mansonville, J0E 1X0Maison à vendre - 46 Ch. Mayer, Mansonville, J0E 1X0
Coup de coeur assuré. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à la campagne. Rare opportunité de propriété.
Addenda :
Coup de coeur assuré. Que vous soyez à la recherche d'un chalet dans les Cantons de l'Est ou encore d'une résidence principale pour ainsi profitez de la vie à la campagne. La voici. 10 minutes du stationnement du Mont Owl's Head, du terrain de golf. Rareté sur le chemin Mayer. Vue saisonnière 6 mois par année sur le prestigieux Lac Memphémagog. (octobre-mai). Accès au lac Memphémagog tout juste de l'autre côté de la rue par une servitude de passage notarié. Le lac est également accessible par la descente à Vale Perkins (10 minutes) pour descendre votre embarcation. Le Canton de Potton (Mansonville) est un endroit de plus en plus prisé pour son mode de vie. La proximité avec la montagne, la nature, le lac ainsi que tous les attraits qu'offre la vie à la campagne. Rare opportunité de propriété avec accès au lac et admirer de magnifique levé de soleil tout au long de l'année dans cette catégorie de prix. Vous n'en trouverez pas d'autre. Un visite s'impose et vous tomberez en amour avec le secteur. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, système UV.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :679,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :12246668
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :254,000 $
Évaluation municipale du terrain :88,700 $
Total évaluation municipale :342,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,725 $
Taxes scolaires :234 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,749 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 90" x 12' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 90" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 0" x 16' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 13' 20"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 60" x 13' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 80" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 50" x 13' 80"


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Stéphane Gauthier
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