Massueville Maison à vendre - 279,900 $

À Saint-David, à seulement 30 minutes de Drummondville et Sorel-Tracy! Cette propriété lumineuse à aire ouverte, avec îlot central dans la cuisine, offre 5 chambres à coucher dont 3 au même niveau au rez-de-chaussée, idéale pour la vie de famille. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont la toiture en tôle (2020) et les fenêtres (2022). Profitez d'une cour agréable avec piscine hors-terre chauffée. Aucun voisin à l'avant grâce au Parc de l'église, offrant une vue dégagée. Emplacement pratique à proximité des services tels que l'épicerie, SAQ, école primaire, parc, aréna et centre récréatif. Une belle opportunité à découvrir!

Addenda :
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Village de Saint-David (À seulement 30 minutes de Drummondville et Sorel-Tracy); - Propriété de 5 chambres dont 3 au même niveau (RDC); - Aire ouverte avec fenestration abondante; - Cuisine avec îlot central; - Toiture en tôle (2020); - Fenêtres (2022); - Piscine hors-terre chauffée; - Aucun voisin à l'avant (Parc de l'église); - Près de l'épicerie, SAQ, Centre récréatif, École primaire, Parc et Aréna. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. La garantie Intégri-T protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. ACHETEUR(S) L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : A) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou B) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, Stores, Pôles et rideaux, Thermopompe murale Mitsubishi (Défectueuse), Lave-Vaisselle Kenmore, étagères dans l'atelier du sous-sol, Bureau en acajou dans la salle familiale, Système d'entrainement et Buffet (Cuisine) dans la 2e chambre du Sous-sol, Piscine Hors-terre avec accessoires, Thermopompe pour la piscine, Bacs municipaux (Déchets, Composts, Recyclages).
Exclusions :
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur.