Matapedia Maison à vendre - 212,000 $

Duplex situé à Amqui comprenant deux logements actuellement loués avec baux, au prix mensuel de 1 740 $ et de 520 $, chauffés et éclairés. L'immeuble possède un seul compteur électrique. Le logement principal, réparti sur deux étages, offre 4 chambres, 2 salons, une salle de bain rénovée en 2025, beaucoup de rangement, dont 3 walk-in, ainsi qu'un vaste sous-sol. Plusieurs améliorations ont été réalisées en 2025 : fenêtres, radiateurs, plinthes électriques et peinture. Cour privée clôturée, grand cabanon et 4 espaces de stationnement. Immeuble bien situé, près des écoles, commerces, parcs, aréna, gare et pistes cyclables.

L'immeuble comprend deux logements, tous deux actuellement loués avec baux. Le logement principal est loué 1 740 $ par mois et le second logement est loué 520 $ par mois. Les deux loyers comprennent le chauffage et l'électricité. L'immeuble est desservi par un seul compteur électrique.

Le logement principal est aménagé sur deux étages et comprend 4 chambres, 2 salons et une salle de bain rénovée à l'automne 2025. Il est loué meublé et équipé et comprend notamment la literie, l'Internet haute vitesse illimité, un four et un réfrigérateur en acier inoxydable, une laveuse et une sécheuse frontales ainsi qu'un aspirateur central.

La propriété offre beaucoup de rangement, dont 3 garde-robes de type walk-in, ainsi qu'un vaste sous-sol pouvant servir au rangement. Plusieurs fenêtres ont été remplacées à l'automne 2025. De nouveaux radiateurs et de nouvelles plinthes électriques ont également été installés. L'intérieur des deux étages a été repeint.

Le logement principal bénéficie d'une cour privée clôturée, d'un perron, d'un grand cabanon et de 4 espaces de stationnement. Selon les modalités du bail, le déneigement des espaces de stationnement et l'entretien de la pelouse sont inclus.

La propriété est située à proximité des écoles, des épiceries, des commerces, des cafés, des parcs, de l'aréna et des pistes cyclables.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
nclus dans le bail du 102 :Réfrigérateur et cuisinière en acier inoxydable, laveuse et sécheuse frontales, climatiseur vertical Danby, îlot avec bancs, table avec bancs, bar-comptoir avec bancs, divan, meuble télé avec foyer électrique, téléviseur et Apple TV, bureau en coin, deux lits et commodes, commode et table de chevet de la chambre principale, stores, tringles et rideaux, Micro-ondes, table extérieure avec quatre chaises, tondeuse électrique et meuble de rangement agencé au bureau etc.

EXCLUSIONS
Effets locataires.