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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Maison à vendre - 674,000 $

9530 Av. Pierre-De Coubertin, H1L 2J2 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 9530a

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360 m²

Maison à vendre - 9530 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 2J2Maison à vendre - 9530 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 2J2Maison à vendre - 9530 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 2J2Maison à vendre - 9530 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1L 2J2
Charmante maison unifamiliale détachée située dans le secteur recherché de Tétreaultville. À l'étage, 3 chambres avec possibilité d'en ouvrir une pour agrandir l'aire de vie. La propriété offre 2 salles de bain, dont celle du sous-sol rénovée en 2026 avec plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, beaucoup de rangement et possibilité d'espace bureau. Aire de vie lumineuse donnant sur une belle cour. Emplacement stratégique près des écoles, des commerces des rues Hochelaga et Sherbrooke, du parc Bellerive et du futur IGA de Contrecoeur. Une maison chaleureuse décorée au goût du jour, parfaite pour vos projets !

Addenda :
Découvrez cette charmante maison unifamiliale détachée de Tétreaultville, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en ouvrir une afin d'agrandir facilement l'aire de vie selon vos besoins. La disposition offre un bel espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne. La propriété compte deux salles de bain, dont celle du sous-sol entièrement rénovée en 2026 et munie d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Le sous-sol, également rénové récemment, propose deux chambres supplémentaires, de nombreux espaces de rangement ainsi que la possibilité d'y aménager facilement un bureau ou un espace polyvalent selon votre style de vie. L'aire de vie principale s'ouvre sur une belle cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces des rues Hochelaga et Sherbrooke, du parc Bellerive et de nombreux espaces verts. Vous serez également à proximité du futur IGA de Contrecoeur et de plusieurs services qui facilitent le quotidien. Une propriété décorée au goût du jour, chaleureuse et accueillante, où il est facile de se projeter et d'imaginer votre futur bonheur.

Inclusions :
Lave-vaisselle, pavé-unis et dalles restant, matériel de jardinage, PAX (4) du sous-sol et de la chambre des maîtres
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :674,000 $
Année de construction :1952
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :14944375
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :232,100 $
Évaluation municipale du terrain :314,700 $
Total évaluation municipale :546,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,282 $
Taxes scolaires :363 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :360 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 7' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 11' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 15' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 6' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 24' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 4"


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Léa Frédéric
COURTIER IMMOBILIER
(438) 391-7822
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