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Mercier Maison à vendre - 549,900 $

72 Crois. Argus, J6R 2G2 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 72ar

4

2

652 m²

Maison à vendre - 72 Crois. Argus, Mercier, J6R 2G2Maison à vendre - 72 Crois. Argus, Mercier, J6R 2G2Maison à vendre - 72 Crois. Argus, Mercier, J6R 2G2Maison à vendre - 72 Crois. Argus, Mercier, J6R 2G2
Cette propreté est située dans un emplacement de choix: Montréal : 25-30 minutes Châteauguay : 10 minutes Ste-Catherine / Delson : 15 minutes Candiac : 20 minutes Longueuil (via autoroute 30) : 25 minutes Valleyfield : 25 minutes

Addenda :
Située sur un coin de rue, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante propriété ayant subi plusieurs rénovations et améliorations serait idéale pour votre famille. Elle comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes. La cuisine fonctionnelle est jumelée à la salle à manger. Le salon est très lumineux et convivial Le sous-sol est entièrement aménagé, parfait pour une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 7000 pi² , d'une terrasse accueillante et d'une piscine creusée. Un garage attaché ajoute à votre confort quotidien. À proximité des écoles et parcs, cette maison offre un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux. Une visite s'impose !!! Rénovations récentes: -Balcon arrière refait en entier -Planchers bois franc ont été sablés et vernis -Nouveaux planchers au sous-sol -Salle de bain du sous-sol refait à neuf -etc

Inclusions :
Cabanon, piscine creusée et ses accessoires, lustres et luminaires, aspirateur central et ses accessoires et le foyer au propane.
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :23551495
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :274,600 $
Évaluation municipale du terrain :189,600 $
Total évaluation municipale :464,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,305 $
Taxes scolaires :291 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :652 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bitume et gravier
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 15' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 10' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 12' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 2"


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Andrew Astles
COURTIER IMMOBILIER
(438) 393-6670
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