« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « MESSINES « MAISON À ÉTAGES « MESSINES MAISON À VENDRE - 1,299,000 $

Messines Maison à vendre - 1,299,000 $

22 Ch. Bédard, J0X 2J0 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 22db

5

3

1

4,336 m²

1

Maison à vendre - 22 Ch. Bédard, Messines, J0X 2J0Maison à vendre - 22 Ch. Bédard, Messines, J0X 2J0Maison à vendre - 22 Ch. Bédard, Messines, J0X 2J0Maison à vendre - 22 Ch. Bédard, Messines, J0X 2J0
UN DOMAINE D'EXCEPTION SUR LES RIVES DU MAJESTUEUX LAC BLUE SEA Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit harmonieusement les deux pour offrir un mode de vie rare et privilégié. Situé sur les rives du magnifique lac Blue Sea, reconnu parmi les plus beaux lacs du Québec, ce domaine d'exception vous accueille dans un environnement où la nature, l'intimité et le raffinement cohabitent à la perfection. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes saisi par l'élégance des lieux. Un spectaculaire plafond cathédrale de 27 pieds.

Addenda :
Une impressionnante fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle et un magnifique foyer central en fer forgé créent un espace de vie à la fois chaleureux et grandiose. La résidence propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, deux salles de bain complètes, trois salons offrant chacun une ambiance distincte, ainsi qu'une superbe mezzanine dominant les espaces de vie. Les balcons Juliette, les terrasses et les nombreux espaces de détente permettent de profiter pleinement des vues panoramiques sur le lac et la forêt. À l'extérieur, tout invite à la détente et aux plaisirs du plein air. Deux grands quais privés offrent un accès privilégié au lac Blue Sea, réputé pour la qualité exceptionnelle de son eau, ses activités nautiques, sa pêche et ses paysages à couper le souffle. Que ce soit pour une sortie en bateau, une baignade ou un coucher de soleil au bord de l'eau, chaque journée devient une expérience inoubliable. L'intimité est l'un des plus grands privilèges de cette propriété. Sans voisin visible, vous profitez d'un véritable sanctuaire où le calme, la tranquillité et la nature règnent en maîtres. Un garage détaché avec un loft entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à ce domaine. Idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau professionnel ou générer un revenu grâce à la location, cet espace polyvalent représente un atout des plus recherchés. La propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique. Située à seulement quelques minutes de l'aéroport de Maniwaki, elle est facilement accessible aux propriétaires d'avion privé ou d'hélicoptère, ainsi qu'aux visiteurs provenant de différentes régions. À quelques minutes seulement se trouve également le réputé parcours de golf Algonquin, offrant une expérience de golf de grande qualité dans un décor naturel exceptionnel. Ottawa, Gatineau et Montréal sont également accessibles en quelques heures, faisant de ce domaine un refuge exclusif sans compromis sur l'accessibilité. Peu importe la saison, ce lieu offre une qualité de vie incomparable. Étés baignés de soleil au bord du lac, automnes aux couleurs flamboyantes, hivers féeriques propices aux sports de plein air et printemps empreints de renouveau : chaque moment passé ici devient un privilège. Cette propriété s'adresse à une clientèle qui recherche bien plus qu'une résidence. Elle séduira ceux qui désirent un véritable héritage familial, un lieu où créer des souvenirs inoubliables et profiter d'un art de vivre exceptionnel. Les propriétés de cette envergure sont extrêmement rares sur le marché. Offrez-vous l'exception. Offrez-vous le privilège de vivre le lac Blue Sea dans ce qu'il a de plus remarquable.

Inclusions :
Cuisinière au propane, les quais, luminaires et foyer au bois.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,299,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15727977
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :478,800 $
Évaluation municipale du terrain :147,300 $
Total évaluation municipale :626,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,211 $
Taxes scolaires :437 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,336 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 18' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 12' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 16' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 12' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 5' 2"
Sous-sol
2
Non spécifié
20' 9" x 12' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 5" x 7' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 7' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 2"
Sous-sol
3
Non spécifié
15' 0" x 14' 4"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
17' 6" x 12' 9"
Salle de bains
3
Non spécifié
7' 9" x 6' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"


Avatar
Paul Gendron
COURTIER IMMOBILIER
(819) 664-2627
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 46 Ch. St-Jacques, Messines, J0X2J0
MAISON À ÉTAGES
OUTAOUAIS
299,000 $

46 Ch. St-Jacques,
Messines, J0X 2J0

2

1

Maison à étages à vendre - 113 Ch. Petit-Lac-des-Cèdres N., Messines, J0X2J0
MAISON À ÉTAGES
OUTAOUAIS
529,900 $

113 Ch. Petit-Lac-des-Cèdres N.,
Messines, J0X 2J0

2

2