Mirabel Maison à vendre - 459,800 $

Charmante ancestrale de 1900, 2 chambres, 2 salles de bain, installée en 1994 sur une fondation de béton, située sur un vaste terrain semi-boisé de 36 656 pc, à quelques minutes du village de Saint-Placide et du lac des Deux-Montagnes. Authentiques planchers de pin larges à l'étage, bois huilé au look antique au rez-de-chaussée, lambris et boiseries tournées. Cuisine champêtre avec armoires provenant en partie de l'ancienne abbaye d'Oka et véritable cuisinière au bois Bélanger. Sous-sol partiellement aménagé, atelier, galeries, terrasse et remise. Avec sa thermopompe centrale de 2024, elle marie le confort d'autrefois et le confort moderne!

Addenda :
UNE ANCESTRALE AU CARACTÈRE UNIQUE Charmante ancestrale de 1900 qui a traversé le temps avec caractère, la maison a été déménagée en 1994 sur une nouvelle fondation de béton. Elle trône aujourd'hui sur un vaste terrain semi-boisé de 36 656 pc, au coeur de la campagne de Saint-Placide. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, passé le plancher pratique en céramique, le bois raconte son histoire : planchers huilés au look antique à la cuisine et à la salle à manger, murs et plafonds en lambris, escalier, colonnes et boiseries tournées. La cuisine champêtre, refaite, est le coeur de la maison. Une partie de ses armoires provient de l'ancienne abbaye d'Oka, et sa véritable cuisinière au bois Bélanger réchauffe l'ambiance autant que les plats. Îlot en bois avec table rétractable, cuisinière grand format avec 5 brûleurs au gaz propane et four électrique, et évier de ferme complètent ce décor chaleureux, ouvert sur la salle à manger et le salon. Notez que les électroménagers de la cuisine sont inclus. Une salle de bain avec douche vitrée complète le rez-de-chaussée. ÉTAGE L'étage, qui comptait autrefois trois chambres, a été réaménagé pour offrir deux chambres mansardées pleines de cachet et un coin bureau. Une salle de bain y a aussi été aménagée, avec bain autoportant et porte coulissante. On y retrouve d'authentiques planches de pin larges avec le charme des planchers ayant vécu le temps qui passe. SOUS-SOL Partiellement aménagé, il offre une salle familiale avec poêle à bois et un atelier pour les bricoleurs. Une sortie extérieure y a été aménagée pour faciliter le transport du bois de chauffage. CONFORT ET MISES À JOUR - Chauffage central bi-énergie : thermopompe haute efficacité Moovair (2024) couplée à une fournaise électrique à accumulateur de chaleur (briques thermiques), qui permet l'admissibilité aux tarifs de pointe d'Hydro-Québec - Chauffe-eau : 2025 - Fenêtres : 2008 (fenêtre double de la salle à manger : 2025) - Plomberie : rez-de-chaussée 1994, étage 2023 La maison marie ainsi le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. EXTÉRIEUR Les galeries couvertes et la grande terrasse invitent aux repas en plein air, entourés d'arbres matures qui s'embrasent à l'automne. Une remise assortie complète l'ensemble. L'ENVIRONNEMENT Saint-Placide, c'est la vie de village au bord du lac des Deux-Montagnes : son église, son quai, ses couchers de soleil sur l'eau et la route panoramique 344, prisée des cyclistes. Les Placidiens sont reconnus pour leur accueil chaleureux, leur amour des terres agricoles et leur façon de cultiver la terre autant que l'esprit, à travers l'art sous toutes ses formes. À proximité, le parc national d'Oka, l'abbaye d'Oka, les vergers et les vignobles de la région. Tout ça à environ une heure de Montréal et 1 h 50 d'Ottawa. Une propriété rare, pour qui rêve d'authenticité, d'espace et de nature. Prenez le temps de visiter l'endroit, vous serez charmés!

Inclusions :
RDC: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à 5 ronds au propane et four électrique. Ilot central de bois avec table escamotable et 3 bancs, poêle au bois Bélanger, système de branchement pour génératrice, meuble garde-manger vert et celui fixé au-dessus, pharmacie de bois salle de bain et celui au-dessus, pharmacie de bois salle de bain, miroir de la vanité et armoire de bois fixée au mur. Sous-sol: 2 établis dans l'atelier.
Exclusions :