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Mirabel Maison à vendre - 639,000 $

13683 Rue de Troyes, J7J 1C9 | Paliers Multiples à vendre Laurentides | #VID : 13683

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529 m²

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Maison à vendre - 13683 Rue de Troyes, Mirabel, J7J 1C9Maison à vendre - 13683 Rue de Troyes, Mirabel, J7J 1C9Maison à vendre - 13683 Rue de Troyes, Mirabel, J7J 1C9Maison à vendre - 13683 Rue de Troyes, Mirabel, J7J 1C9
Succession, cette propriété non fumeur à paliers multiples, n'ayant connu qu'un seul propriétaire, a toujours été soigneusement entretenue. Elle offre un emplacement recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, pistes cyclable, du marché IGA, de plusieurs commerces, de l'autoroute 15 et de la gare de train. Idéale pour les familles souhaitant un quartier paisible et convivial, la maison présente un excellent potentiel, avec la possibilité d'aménager une salle de bain au sous-sol ainsi qu'une ou deux chambres supplémentaires. Immense garage double et quatre espaces de stationnement extérieurs. À voir absolument.

Addenda :
Succession, Située à St-Janvier (Mirabel), cette magnifique propriété non fumeur de trois grande chambres à couché entièrement clôturé n'ayant connu qu'un seul propriétaire a toujours été soigneusement entretenue. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à 1.3 Klm de la gare de Mirabel, des écoles primaires et secondaires, des parcs, Piste cyclable, Club de golf de St-Janvier, sentier de VTT, du marché IGA et de plusieurs autres commerces essentiels. Facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute 15, cette magnifique propriété à air ouvert vous offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Idéale pour les familles à la recherche d'un quartier paisible et convivial, la propriété présente un fort potentiel d'aménagement. Une salle de bain peut aisément être ajoutée au sous-sol, de même qu'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un immense garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de quatre espaces de stationnement à l'extérieur. Une propriété à voir absolument.

Inclusions :
Lave vaisselle, Aspirateur central ainsi que ses accessoires, Stores, Pôles et rideaux, Thermopompe murale, Système pour calcaire, Matériaux pour plancher flottant au sous-sol (Tapis, sous plancher et plancher flottant),.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :639,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28475974
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :336,300 $
Évaluation municipale du terrain :190,000 $
Total évaluation municipale :526,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,636 $
Taxes scolaires :328 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :529 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 15' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 11' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 9" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 5" x 14' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 9" x 7' 5"
Chambre
2
Non spécifié
13' 0" x 3' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 26' 0"


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Kristina Trudel-Aubin
COURTIER IMMOBILIER
(514) 222-4731
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.