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Mirabel Maison à vendre - 1,498,000 $

17085 Rue du Corail, J7N 3P5 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 17085

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3

1

1,500 m²

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Maison à vendre - 17085 Rue du Corail, Mirabel, J7N 3P5Maison à vendre - 17085 Rue du Corail, Mirabel, J7N 3P5Maison à vendre - 17085 Rue du Corail, Mirabel, J7N 3P5Maison à vendre - 17085 Rue du Corail, Mirabel, J7N 3P5

Addenda :
Bienvenue au 17085 rue du Corail, une majestueuse propriété construite en 2022 par un entrepreneur renommé. Dès votre entrée, vous pourrez constater toute la luminosité naturelle qui éclaire la maison du lever au coucher du soleil. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine et son immense îlot en quartz, un « back-kitchen » conçu de manière à pouvoir y loger un 2e réfrigérateur, la salle à manger et le salon. Toutes ces pièces offrent une magnifique vue sur la cour arrière unique à cette propriété. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un grand bureau lumineux, parfait pour le télétravail. Au 2e étage se trouve la suite des maîtres, à savoir une immense chambre, un walk-in avec meubles de rangement intégrés et une salle de bain spectaculaire. Le 2e étage comprend trois autres chambres de très bonne dimension, chacune avec un grand garde-robe qui contient un meuble de rangement intégré, ainsi qu'une autre salle de bain complète. Cet étage est complété par la salle de lavage stratégiquement située pour éviter d'avoir à trimbaler vos vêtements! Au sous-sol, vous pourrez retrouver une 5e chambre à coucher, un 2e bureau (qui peut aisément devenir une 6e chambre!) et une immense salle familiale. La 3e salle de bain complète de la maison s'y trouve également. La cour arrière de cette propriété est unique et grandiose. Un cap rocheux qui va jusqu'à 10 pieds de hauteur, sur lequel se trouve une forêt, vous assure une intimité parfaite avec les voisins arrières. La grande terrasse couverte est complétée par un grand patio de béton qui permet d'installer aisément tous les meubles extérieurs nécessaires pour profiter de l'été. Un spa pouvant contenir 6 personnes (acheté en 2023) est situé sur le patio. Le dernier ajout à cette cour arrière est une piscine futura en béton coulée et en pierre (2025). L'accès à cette piscine a lieu à même la terrasse couverte, via un deck en composite. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement réfléchi pour permettre une qualité de vie remarquable à une famille. Venez la visiter pour le constater par vous-même!

Inclusions :
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,498,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :17218980
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :968,000 $
Évaluation municipale du terrain :218,400 $
Total évaluation municipale :1,186,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,076 $
Taxes scolaires :724 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,500 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 7' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 4' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 6' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 6" x 14' 6"
Rangement
2
Non spécifié
15' 6" x 6' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 8" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
7' 6" x 6' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
39' 0" x 13' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 6' 8"


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Charles Sauvé
COURTIER IMMOBILIER
(514) 929-7182
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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