Mirabel Maison à vendre - 639,000 $

Située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel, cette propriété nichée au coeur d'un secteur tranquille et familial. Cette magnifique propriété plain-pied a tout pour plaire. 2+2 CAC, 2 SDB, thermopompe,s-sol fini. Un emplacement exceptionnelle,à quelques pas de tous les services essentiels:des espaces de vie lumineux et un aménagement fonctionnel. Elle dispose d'un grand garage attaché sur un beau terrain de 5742 pi² en plus d'avoir aucun voisin arrière. Localisation idéale à proximité des écoles, parcs, Outlets et des grands axes routiers. Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

**Visite libre samedi le 6 juin et dimanche le 7 juin entre 14:00 et 16:00**

Bienvenue au 17265 Du Mistral, à Saint-Janvier, Mirabel.

Superbe propriété unifamiliale sans voisin à l'arrière, située dans un secteur paisible et très recherché. Son emplacement privilégié vous offre une proximité à tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants, les Outlets de Mirabel ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Cette chaleureuse demeure comprend 2 + 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau à domicile, anciennement conçue comme salle de musique. Celle-ci bénéficie donc d'une insonorisation de qualité, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les propriétaires ont entretenu la propriété avec grand soin au fil des années. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la peinture, la salle de bain du rez-de-chaussée, l'ajout d'une thermopompe, salle de jeux, mur accent de la chambre à coucher principale et porte du walk-in. En plus les propriétaires la garde ultra propre!

Le garage, propre et spacieux, se distingue également par sa deuxième porte donnant directement accès à la cour arrière.

La cour extérieure est idéale pour recevoir famille et amis, que ce soit pour des BBQ estivaux, des rassemblements ou simplement pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Une visite vous convaincra du charme et du potentiel exceptionnel de cette propriété.

Au plaisir de vous la faire découvrir!

INCLUSIONS
luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), réservoir d'eau chaude, thermo pompe mural *le tout en bonne état de fonctionnement mais donné sans garantie légale*

EXCLUSIONS
Set de balancoire, set de poulies (Gym) dans la cac du s-sol, rideaux, électros ménagers