Mirabel Maison à vendre - 1,299,900 $

Une occasion à ne pas manquer à Mirabel-en-Haut . Magnifique propriété construite en 2022, offrant une combinaison recherchée de confort, de fonctionnalité et de potentiel financier. Celle-ci comprend 3 chambres avec walk-in, un spacieux salon, 2 salles à manger, une cuisine avec comptoir de quartz, un garage double, un grand terrain et un bachelor actuellement loué à 1 500 $ par mois, générant ainsi un revenu locatif annuel de 18 000 $. Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un revenu d'appoint, ou même à loger un membre de votre famille, cette propriété représente une belle opportunité tout en étant dans un secteur de choix.

Que vous soyez propriétaire occupant à la recherche d'un revenu d'appoint, ou même à loger un membre de votre famille, cette propriété représente une belle opportunité tout en étant dans un secteur de choix !


REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée accueillant avec garde-robe double
- Deux espaces de salle à manger avec élégants planchers de chêne blanc
- Cuisine chaleureuse avec armoires de bois et comptoirs de granit
- Salon convivial avec plancher de bois et foyer au gaz propane
- Salle d'eau avec comptoir de granit
- Garage double avec porte piétonnière pour un accès pratique

2E ÉTAGE

- Spacieuse chambre principale avec salle de bain privée et walk-in
- Salle de bain attenante avec douche indépendante en céramique et bain autoportant
- 2e chambre à coucher avec walk-in
- 3e chambre à coucher avec grand walk-in
- 2e salle de bain complète avec bain-douche et comptoir de granit
- Salle de lavage indépendante avec cuve de lavage, directement à l'étage des chambres

SOUS-SOL -- MAISON PRINCIPALE

- Espace bureau idéal pour le télétravail
- Espace de rangement supplémentaire

CARACTÉRISTIQUES:

- Élégants planchers de chêne blanc
- Foyer au gaz propane créant une ambiance chaleureuse
- Thermopompe centrale de 3 tonnes pour un confort optimal
- Système d'aspirateur central
- Prise Vac-Pan intégrée à la cuisine
- Garage double avec porte piétonnière
- Superbe façade en pierre Lorado gris charbon avec joints gris, offrant un cachet distinctif à la propriété
- Imposante porte-patio de 8 pi x 8 pi dans la salle à manger, favorisant une belle luminosité naturelle
- Balcon en béton de 12 pi x 12 pi, idéal pour profiter de l'extérieur
- Rampes en aluminium
- Balcon couvert d'un toit soutenu par deux élégantes colonnes en pierre
- Grand terrain de 17 911 pc offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

LOGEMENT BACHELOR -- SOUS-SOL

Un espace de vie indépendant, idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille

- Hall d'entrée
- Cuisine fonctionnelle avec armoires et comptoirs de mélamine
- Salle à manger
- Salon
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain avec douche vitrée
- Internet inclus
- 3 espaces de stationnement

EMPLACEMENT ET COMMODITÉS

- Située dans un secteur paisible et recherché de Mirabel-en-Haut
- À quelques minutes de Saint-Canut et de Saint-Jérôme, où vous trouverez épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et tous les services essentiels
- À proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, sentiers et espaces verts
- Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers les Laurentides ainsi que la grande région métropolitaine

INCLUSIONS
Au 17315: Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, pôles, stores, rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre porte du garage, système d'alarme non relié, aspirateur central et ses accessoires. Au 17317: Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, hotte, table de salle à manger , 4 chaises, sofa, lit et 2 tables de chevet.

EXCLUSIONS
Effets personnels du vendeur et locataire. Supports à télévision au 17315.