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Mont-Blanc Maison à vendre - 549,000 $

3102 Ch. des Lacs, J0T 2G0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 3102b

4

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1

1,488 m²

Maison à vendre - 3102 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 3102 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 3102 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0Maison à vendre - 3102 Ch. des Lacs, Mont-Blanc, J0T 2G0
Spacieuse propriété offrant intimité et plaisir en toute saison, en bordure du petit lac Wellie. Aire ouverte, grand espace très conviviale, foyer, poêle, salle de jeux, 4 chambres à coucher et terrasse extérieur avec spa. Très bien situé, à proximité des centres de ski Mont-Blanc et Mont-Tremblant. À seulement 10 minutes de Ste-Agathe et tous les services. Elle est idéale comme résidence principale ou refuge de week-end.

Addenda :
SPACIEUX & CHALEUREUX, ce chalet au style rustique est parfaitement conçu pour recevoir toute la famille, ainsi que vos invités, été comme hiver. Il compte 4 chambres confortables, dont une vaste suite des maîtres offrant une vue imprenable sur les montagnes et le petit lac Wellie --| Un véritable havre de détente au quotidien. > Espaces LUMINEUX & CONVIVIAUX Les grandes aires ouvertes et baignées de lumière favorisent les moments de partage. Cuisine, salle à manger et salon se complètent harmonieusement autour d'un foyer chaleureux, créant une atmosphère où il fait bon se retrouver. > INTIMITÉ & NATURE Le terrain, bordé d'arbres matures, offre une tranquillité recherchée et une intimité appréciable. L'accès direct au petit lac Wellie vous permet de profiter de baignades rafraîchissantes durant l'été et d'un décor enchanteur toute l'année. > EXTÉRIEUR = PLAISIR ASSURÉ La cour intime réunit tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine creusée, un spa pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air et les soirées bien accompagnées. > EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - 10 min. de Mont-Blanc ET de Sainte-Agathe-des-Monts - 20 min. de Mont-Tremblant Vous restez ainsi à proximité des commerces, des services essentiels et d'une multitude d'activités de plein air. Contactez-nous !

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de billard, stores, rideaux, fixtures. Module de jeux extérieur, spa extérieur, meubles à négocier.
Exclusions :
Borne de recharge pour voiture électrique. Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :24782010
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :357,400 $
Évaluation municipale du terrain :65,400 $
Total évaluation municipale :422,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,422 $
Taxes scolaires :286 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,488 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Aqueduc privé
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 22' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 4' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 18' 6"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 9" x 24' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 5' 0"
Chambre
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 11' 10"
Rangement
2
Non spécifié
5' 8" x 9' 7"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 10" x 12' 5"
Salle de bains
3
Non spécifié
9' 7" x 9' 10"
Rangement
3
Non spécifié
12' 2" x 9' 8"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
21' 8" x 25' 3"
Salle d'eau
3
Non spécifié
9' 8" x 2' 7"


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Frédéric Fortier
COURTIER IMMOBILIER
(514) 707-8855
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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