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Mont-Laurier Maison à vendre - 1,099,000 $

3360-3364 Chemin de Val-Limoges, J9L 3G6 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 3360c

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108 m²

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Maison à vendre - 3360-3364 Chemin de Val-Limoges, Mont-Laurier, J9L 3G6Maison à vendre - 3360-3364 Chemin de Val-Limoges, Mont-Laurier, J9L 3G6Maison à vendre - 3360-3364 Chemin de Val-Limoges, Mont-Laurier, J9L 3G6Maison à vendre - 3360-3364 Chemin de Val-Limoges, Mont-Laurier, J9L 3G6
• Domaine privé de 108 acres boisé (4 739 993 pieds carrés) - 2 lots et 2 propriétés
• Bord de l'eau, LAC NAVIGABLE - 3 garages chauffés

Un domaine privé d'exception à Mont-Laurier : 3360-3364, chemin de Val-Limoges.

Bienvenue dans votre havre de paix, un véritable petit château niché au cœur de la forêt, au bord du majestueux lac Pope, un lac navigable et amerrissable où les bateaux à moteur et la pêche sont permis.

Ce domaine privé de 108 acres, dont 104 acres de forêt mature en production, offre un environnement unique, empreint de sérénité et de nature à perte de vue. Vous y découvrirez une résidence haut de gamme alliant confort, élégance et matériaux de qualité, ainsi qu'un charmant chalet d'invités pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Avec ses 600 pieds de rive sur un lac navigable et ses trois garages chauffés, cette propriété a été pensée pour ceux qui recherchent à la fois prestige et tranquillité. Un panorama exceptionnel où règnent silence, lumière et beauté brute.

Les amateurs de nature, de pêche ou de chasse seront comblés par la faune abondante et les paysages à couper le souffle.
Vous profitez de la proximité des services : marché d'alimentation, poste d'essence, SAQ et marina sur le réservoir Baskatong.

Le chauffage radiant, présent autant dans la résidence que dans les garages, garantit un confort inégalé en toute saison. Les plafonds de 9 pieds, offerts au rez-de-chaussée comme au sous-sol, confèrent quant à eux une impression d'espace et de raffinement, un avantage distinctif particulièrement recherché.

Un lieu rare et majestueux, où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.

Venez découvrir ce joyau caché, un endroit où le temps s'arrête, et où la vie prend tout son sens.

Pour plus de détails contactez-moi au 514-625-9085 Francine Rousseau Courtière immobilière résidentiel et commercial.
Ou Visitez Centris.ca # 22835830
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~mont-laurier/22835830

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,099,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :22835830
Intergénération :Oui
Occupation :30 jours

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :501,100 $
Évaluation municipale du terrain :352,400 $
Total évaluation municipale :853,500 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :9,548 $
Taxes scolaires :544 $
Année d'imposition :2025

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :108 Acres
Terrain irrégulier :Non
Zonage :Résidentiel
# Cadastre :4 330 923
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Nombre d'étages (Sous-sol exclu) :2
Sous-sol :Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Armoires de cuisine :Bois
Comptoirs de cuisine :Autre
Détails salle de bains :Attenante à la chambre, Douche indépendente

Caractéristiques extérieures

Fondation :Béton coulé
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Année de toiture :2006
Revêtements :Canexel
Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement :Garage
Caractéristiques distinctives terrain :Pas de voisin arrière, Boisé
Vue :Vue sur la montagne, Vue sur l'eau
Bord de l'eau :Bord de l'eau, Navigable
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Photo de FRANCINE ROUSSEAU
FRANCINE ROUSSEAU
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE - RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL
(514) 625-9085

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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