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Mont-Laurier Maison à vendre - 595,000 $

236 Rue de l'Habitat, J9L 3G4 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 236v

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Maison à vendre - 236 Rue de l'Habitat, Mont-Laurier, J9L 3G4Maison à vendre - 236 Rue de l'Habitat, Mont-Laurier, J9L 3G4Maison à vendre - 236 Rue de l'Habitat, Mont-Laurier, J9L 3G4Maison à vendre - 236 Rue de l'Habitat, Mont-Laurier, J9L 3G4
À vendre - 12 ½ - 595 000 $ - Mont-Laurier
Produit extrêmement rare sur le marché! Clé en main ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Elle se distingue par un immense garage de 54 pieds de profondeur avec mezzanine et porte de 12 pieds, idéal pour entrepreneurs, camionneurs ou travailleurs autonomes. Intérieur lumineux et accueillant offrant une cuisine remise au goût du jour, un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle de bain digne d'une revue et une chambre des maîtres avec walk-in. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain plat aux multiples possibilités, d'un deck en aluminium durable, d'une remise,piscine, spa et abri d'auto. Localisation de choix

Une propriété aux possibilités exceptionnelles

Cette propriété se démarque clairement sur le marché grâce à son immense garage de 54 pieds de profondeur avec mezzanine et porte de 12 pieds, un atout majeur pour tout entrepreneur, artisan, travailleur autonome ou passionné nécessitant un espace de travail fonctionnel et polyvalent. Que ce soit pour de la construction, du transport ou des projets personnels, cet espace répond à des besoins rarement comblés sur le marché.

Le zonage en place représente également un avantage considérable, permettant notamment certaines activités de type commerce artisanal ou usage complémentaire, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour conjuguer travail et résidence au même endroit (à valider selon les projets de l'acheteur auprès de la municipalité).

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années, assurant un environnement clé en main. Parmi celles-ci, on note la réfection récente de la façade, contribuant à une apparence soignée et actuelle, ainsi que la toiture du garage, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon, vaste et baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine remise au goût du jour. La salle de bain, au design soigné, offre un cachet digne des plus belles inspirations déco. La chambre principale, quant à elle, propose un walk-in pratique et recherché, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos projets : piscine, spa, aire de détente ou espace familial. Le deck en aluminium, durable et sans entretien majeur, permet de profiter pleinement de la saison estivale. Une remise ainsi qu'un abri d'auto complètent l'aménagement extérieur, offrant praticité et rangement.

L'emplacement est un autre point fort indéniable. Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité des écoles, des services essentiels et des installations sportives, un avantage de taille pour les jeunes familles souhaitant offrir un environnement dynamique et accessible à leurs enfants. À seulement 5 km du centre-ville, vous profitez du parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

En résumé, cette propriété propose une combinaison rare : espace, fonctionnalité, possibilités d'usage et emplacement stratégique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.

INCLUSIONS
Lave-vaiselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe, spa, piscine et accesoires, chauffe eau au propane (non fonctionnel), luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, cellier, laveuse-sécheuse, étagère dans le grand et petit garage.

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :595,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :4,037 $
Taxes scolaires :320 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :115.67

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
19' 2" x 16' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
20' 6" x 12' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
11' 0" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
7' 3" x 12' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
12' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
9' 5" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
11' 8" x 11' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
7' 4" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 2" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
8' 4" x 13' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
16' 4" x 11' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
11' 3" x 16' 7"


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Suzanne Parisé
COURTIER IMMOBILIER
(819) 660-9162
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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