Mont-Royal (Île de Montréal) Maison à vendre - 1,995,000 $

Élégante maison de 5 chambres et 3+1 salles de bain au coeur de Ville Mont-Royal. Lumineuse & spacieuse, avec des finitions de bon goût, cette propriété offre confort et style pour une vie de famille. Elle comprend de grands espaces de vie conviviaux, des planchers de bois franc étincelants, un sous-sol fini, un garage, une toiture neuve, un nouveau balcon et une cour arrière privée entourée de haies. Confort optimal toute l'année grâce à une thermopompe à air pulsé & 2 unités murales. Idéalement située à proximité des écoles, parcs et transports en commun. Parfaite pour ceux qui recherche un style de vie raffiné dans un quartier prestigieux.

Addenda :
Rénovations: 2023 - Toiture 2023 - Nouvelle Thermopompe centrale pour la fournaise 2024 - Nouvelles thermopompes murales 2024 - Plancher de cuisine remplacé 2025 - Planchers de bois franc sablés et vernis dans la salle à manger, le salon, le couloir du rez-de-chaussée, le couloir du 2e étage et tous les escaliers. 2025 - Peinture refaite, plafond du sous-sol remplacé, plancher de béton de la salle de rangement refait 2025 - Nouveau balcon et escalier extérieur 2025 - Rejointoiement de briques sous la fenêtre du salon - Calfeutrage des fenêtres refait - Système d'irrigation pour la pelouse avant installé 1990's - Ajout d'un 3e étage comprenant deux chambres, une salle de bain et un puits de lumière -La mesure de la surface habitable est tirée de l'évaluation municipale actuelle.

Inclusions :
2 thermopompes murales, Luminaires, Stores et rideaux là où installés, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Système d'alarme, Bibliothèque dans la chambre/bureau au rez-de-jardin, Système d'irrigation pour la pelouse avant.
Exclusions :
Service de surveillance pour système d'alarme