Mont-Tremblant Maison à vendre - 2,349,000 $

Propriété d'exception avec 165 pieds de rive privée sur le Lac Xavier, navigable, réputé pour sa limpidité et grande profondeur. Entièrement rénovée et agrandie en 2021 avec des matériaux nobles. Cuisine de prestige équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un garde-manger walk-in. Fenestration abondante, vue grandiose sur le lac, intimité totale sur terrain boisé de 62 754 pi². Plafond cathédrale au salon avec foyer au bois. Chambre des maîtres au rez-de-chaussée avec salle de bain privée et sortie extérieure face au lac. Garage double chauffé avec un immense loft et foyer au gaz. Une adresse rare à découvrir!

Addenda :
À seulement 15 minutes de Mont-Tremblant, Le lac Xavier est un plan d'eau navigable réputé pour la limpidité exceptionnelle de son eau (transparence moyenne de plus de 8 mètres) et sa grande profondeur (jusqu'à 47 m), typique des lacs cristallins des Laurentides. Un environnement d'exception pour les amateurs de baignade, de sports nautiques et de pêche. AGRANDISSEMENT DU CHALET - 2021 Ce projet consistait à agrandir le chalet aux deux extrémités. Partie 1 : remplacement de la véranda par une salle à manger et ajout d'un petit garage avec prise pour génératrice. Partie 2 : ajout d'une salle de lavage et d'une suite principale. Les divisions de la partie existante ont été redéfinies. -Cuisine entièrement rénovée (Atelier Jacob) avec électroménagers intégrés haut de gamme, ainsi que l'ajout de deux portes-patio de 9 pieds. -toiture en acier Kasselwood -Isolation de tous les murs du chalet par l'extérieur, ainsi que des deux plafonds cathédrale (salon et chambre principale). -Revêtement CanExel remplacé sur l'ensemble du chalet. -Toutes les fenêtres et portes-patio remplacées par des produits Fenplast. -Balcon en aluminium, avec rampes d'aluminium et panneaux de verre. -Salle de bain de l'étage entièrement rénovée. -Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger, l'entrée, la salle de bain principale et la salle de bain de l'étage. -Remplacement du foyer au bois par un foyer haute efficacité. -Installation d'un foyer au gaz Valor dans la salle à manger. -Comptoirs de quartz dans la cuisine, la salle de lavage et la salle de bain principale. -Installation d'un deuxième chauffe-eau ainsi que d'un deuxième aspirateur central. Voir l'annexe pour tous les détails complets

Inclusions :
-Tous les meubles et les électroménagers (plaque de cuisson induction, four encastré et four à vapeur, Micro-Ondes encastré, Réfrigérateurs et congélateurs, cellier, et réfrigérateur de comptoir, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), meubles extérieurs, auvent électrique, quai
Exclusions :
Effets personnels, décorations et oeuvres d'art, Plancha, babyfoot, meuble de machine à coude, chaise haute, lit de bébé, BBQ, meubles du loft, meubles de la pièce non aménagée au rez-de-jardin et tout ce qui n'est pas inclus.