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Mont-Tremblant Maison à vendre - 345,000 $

167-191 Ch. des Colibris, J0T 1H0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 167ac

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Maison à vendre - 167-191 Ch. des Colibris, Mont-Tremblant, J0T 1H0Maison à vendre - 167-191 Ch. des Colibris, Mont-Tremblant, J0T 1H0Maison à vendre - 167-191 Ch. des Colibris, Mont-Tremblant, J0T 1H0Maison à vendre - 167-191 Ch. des Colibris, Mont-Tremblant, J0T 1H0
À vendre - 9 ½ - 345 000 $ - Labelle
Charming country home set on a beautifully wooded and landscaped 43,308 sq. ft. lot, offering a peaceful setting where nature takes center stage. Gardens, a terrace, a storage shed, and a guest cottage enhance this true private retreat. The spacious screened veranda wrapping around two sides of the home, along with the front deck, provides the perfect place to enjoy the surroundings throughout the seasons. Inside, the bright open-concept living area and abundant windows create a seamless connection with the outdoors. As an added bonus, the property is bordered by the magnificent Rouge River and features a sandy beach.

Whether you are looking for a year-round residence where you can unwind after a day at work or a cottage retreat to escape the pace of everyday life, this property offers a highly desirable lifestyle in the heart of an exceptional natural setting.

Located in the charming municipality of Labelle, renowned for its breathtaking scenery, numerous lakes, sandy beaches, recreational trails, and outstanding quality of life, this property enjoys a prime location close to essential services while offering a rare sense of seclusion and tranquility. Less than 30 minutes from Mont-Tremblant, you will enjoy the best of both worlds: peaceful country living with convenient access to shops, restaurants, ski resorts, golf courses, and year-round recreational activities.

Set on a spacious 43,308 sq. ft. lot bordered by the magnificent Rouge River, the property offers remarkable privacy thanks to its mature trees, lush vegetation, and thoughtfully landscaped grounds. A natural sandy beach along the river invites you to swim, kayak, relax, or simply enjoy the peaceful flow of the water.

The outdoor spaces have been designed to make the most of this exceptional setting. The large front deck overlooks the river and provides the perfect spot to enjoy your morning coffee or admire the changing colours of the seasons. The expansive screened veranda, wrapping around two sides of the home, allows you to extend your evenings outdoors while remaining comfortably protected from insects and connected to the surrounding nature.

The property also features a practical storage shed, garden areas, several relaxing outdoor spaces, and a charming guest cabin that can serve as a creative studio, a nature-inspired gym, a children's playhouse, or private accommodations for visiting family and friends.

Inside, the home offers a warm and authentic atmosphere. The bright open-concept living area is enhanced by abundant windows that continuously showcase the surrounding landscape. The generous fenestration creates the unique feeling of living in harmony with nature throughout every season. The two bedrooms, inviting living spaces, and welcoming ambiance make this a place where you will feel at home from the very first visit.

A rare opportunity to acquire a waterfront property that combines privacy, country charm, and an exceptional quality of life in one of the most sought-after areas of the Laurentians.

INCLUSIONS
Central sweeper and accessories, washer

EXCLUSIONS
Furniture, appliances and personal belongings

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :345,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :1,914 $
Taxes scolaires :146 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
13' 11" x 10' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
11' 7" x 13' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
11' 1" x 13' 5"
Véranda
Rez-de-chaussée
Autre
7' 9" x 52' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
10' 2" x 10' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
6' 2" x 5' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8' 6" x 4' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
9' 7" x 9' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
9' 8" x 10' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
11' 9" x 6' 6"


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Pascale Moisan
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 686-5114
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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