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Mont-Tremblant Maison à vendre - 724,999 $

13017 Ch. du Lac-Labelle, J0T 1H0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 13017b

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7,983 m²

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Maison à vendre - 13017 Ch. du Lac-Labelle, Mont-Tremblant, J0T 1H0Maison à vendre - 13017 Ch. du Lac-Labelle, Mont-Tremblant, J0T 1H0Maison à vendre - 13017 Ch. du Lac-Labelle, Mont-Tremblant, J0T 1H0Maison à vendre - 13017 Ch. du Lac-Labelle, Mont-Tremblant, J0T 1H0
*Permis CITQ *Location court terme* Superbe propriété incluant un grand terrain boisé et privé de plus de 85,000pc,dont une partie de 6,500pc en bordure du majestueux Lac Labelle(navigable).Un belvedère et un quai en bordure du lac agrémente vos journées!Spacieuse maison de 3 étages,2 garages,une remise et un spa,tout y est!Terrain boisé mixte très privé,superbe vue sur le lac et les montagnes.Orientation ouest,coucher de soleil à couper le souffle.Propriété très bien entretenue,clé en mains!À proximité des sentiers de VTT et motoneige.Location court terme,présentement loué avec permis CITQ,très bons revenus. 90 min.de Laval et Ottawa

Addenda :
Permis CITQ | Location à court terme autorisée Superbe propriété d'exception nichée sur un vaste terrain boisé et intime de plus de 85 000 pi², incluant une parcelle de 6 500 pi² directement en bordure du majestueux lac Labelle, navigable. Profitez pleinement de la vie au bord de l'eau grâce à un charmant belvédère et un quai privé, parfaits pour admirer des panoramas à couper le souffle. La propriété offre une spacieuse résidence sur trois étages, soigneusement entretenue, accompagnée de deux garages, d'une remise et d'un spa -- tout y est pour un confort absolu. Le terrain, composé d'une forêt mixte, assure une intimité remarquable ainsi qu'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Son orientation ouest vous promet des couchers de soleil spectaculaires soir après soir. Clé en main et impeccablement entretenue, cette propriété représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à la location à court terme déjà en place avec permis CITQ et générant d'excellents revenus. À proximité des sentiers de VTT et de motoneige, et située à seulement 90 minutes de Laval et d'Ottawa.

Inclusions :
Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires, quais.
Exclusions :
Tout sauf les inclusions. Le vendeur est ouvert à négocier les meubles et tous les effets reliés à la location.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :724,999 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :13618323
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :426,000 $
Évaluation municipale du terrain :93,600 $
Total évaluation municipale :519,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,215 $
Taxes scolaires :360 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,983 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois, Poêle au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 14' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre
2
Non spécifié
11' 6" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 7' 9"
Chambre
3
Non spécifié
12' 0" x 25' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 14' 0"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"


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Réjean Lemaire
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