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Mont-Tremblant Maison à vendre - 3,800,000 $

2539 Route des Érables, J0T 1M0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 2539b

5

3

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6,264 m²

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Maison à vendre - 2539 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0Maison à vendre - 2539 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0Maison à vendre - 2539 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0Maison à vendre - 2539 Route des Érables, Mont-Tremblant, J0T 1M0
Le chalet bord de l'eau dont tout le monde rêve! Construite en 2021 sur un superbe terrain de 67 389pi² (1,5 acre) avec orientation au soleil idéale vers le sud-ouest, cette propriété impressionne par son plafond cathédrale, sa fenestration abondante et sa qualité hors pair. 5 chambres accueillent famille et amis dans un confort absolu. Pensée pour un style de vie quatre saisons avec piscine intérieure, garage double, et aucun voisin à vue. Profitez de 178 pieds de frontage sur un lac à la transparence remarquable de 30 pieds, classé ultra-oligotrophe. Un domaine privé, moderne et intemporel, où luxe rime avec nature à 20min de Mont-Tremblant

Addenda :
L'expérience Mont-Tremblant sans la foule... Plongez directement dans le Lac Xavier à La Conception Vue à couper le souffle! Offrez à votre famille le meilleur: le lac, la nature, et la qualité de vie! Nichée dans un environnement calme avec une vue grandiose sur le Lac Xavier, elle propose des espaces modernes et chaleureux. Une connexion directe avec la nature. Ici, vos enfants grandissent en toute sécurité, loin de l'agitation, tout en restant à proximité de la montagne de Tremblant.

Inclusions :
*Électroménagers (Frigidaire et congélateur de la cuisine, Cellier, Laveuse et sécheuse, Lave-vaisselle, Frigo du RDJ, Frigo de la piscine) *Miroirs *Divan du salon *Table de salon *Tapis du salon *Table à manger et ses chaises *Tabourets *Poufs (4) *Bureau en L à l'étage *Serviette et meuble de piscine *Rangement sécuritaire *Divan du sous-sol *Télévisions *Plante du salon *Mobilier extérieur *BBQ *Génératrice 24 kW *Quai
Exclusions :
*Décorations et oeuvres d'art sur les murs *Effets personnels *Lits des 5 chambres, matelas et commodes *Pupitres des enfants *Contenu des garde-robes et garde-manger *Contenu du vaisselier et de la cuisine *Literie *Divan-lit bleu *Bateau *Kayak *Chaloupe *Poutre de gymnastique et tapis de gym *Tout le contenu du garage *Deux chaises longues beiges intérieures et les deux petites tables

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :3,800,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :24381858
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,982,000 $
Évaluation municipale du terrain :319,600 $
Total évaluation municipale :2,301,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :9,816 $
Taxes scolaires :1,690 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,264 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 5' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 22' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 50' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 20' 0"


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Yanick Laporte
COURTIER IMMOBILIER
(819) 429-9001
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Valeur de la Propriété
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