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Montréal (Centreville) Maison à vendre - 1,150,000 $

119 Ch. de la Pointe-Sud, H3E 1Z9 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 119be

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231 m²

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Maison à vendre - 119 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Centreville), H3E 1Z9Maison à vendre - 119 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Centreville), H3E 1Z9Maison à vendre - 119 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Centreville), H3E 1Z9Maison à vendre - 119 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Centreville), H3E 1Z9
Belle maison de ville, unité de coin, située dans le très recherché quartier de l'île des soeurs! 4 chambres à coucher, une immense mezzanine pouvant servir de salle familiale ou de 5e chambre, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage double. Profitez de spacieux espaces de vie avec une abondante lumière naturelle, planchers de bois franc, cuisine rénovée avec possibilité de cuisinière au gaz et un foyer au gaz au salon. Une terrasse privée de 20' x 20' offre une vue imprenable sur un environnement paisible. Idéalement située à deux pas d'un parc, de la rivière, des pistes cyclables, d'un golf, écoles et de sentiers pédestres.

Addenda :
Magnifique maison de ville en copropriété, unité de coin, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Île-des-Soeurs. Spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature et de tous les services. La propriété comprend quatre chambres à coucher, ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant servir de salle familiale, de bureau ou même de cinquième chambre. Elle dispose également de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle grâce à son emplacement de coin. La cuisine, fonctionnelle et élégante, possibilité d'avoir une cuisinière au gaz et d'un généreux espace de rangement. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les planchers de bois franc récemment sablés et revernis dans une teinte naturelle ajoutent charme et élégance, tandis que les armoires blanches modernisées apportent une touche intemporelle. À l'extérieur, profitez d'une spectaculaire terrasse privée d'environ 20 x 20 pieds, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou les moments de détente. Un garage double complète cette propriété et offre un espace de rangement appréciable. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située entre le Club de golf de L'Île-des-Soeurs et le fleuve Saint-Laurent, la maison se trouve à quelques pas des parcs, des pistes cyclables, des sentiers pédestres bordés d'arbres matures, des écoles et de tous les services. Un parc se trouve également juste en face de la propriété, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Une propriété clé en main offrant espace, confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur prisé. Une visite vous convaincra!

Inclusions :
Lave-vaisselle, laveuse, luminaires fixes, rideaux et stores.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,150,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21689706
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :776,800 $
Évaluation municipale du terrain :393,400 $
Total évaluation municipale :1,170,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :7,530 $
Taxes scolaires :936 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :231 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 4' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 8' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 13' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 7" x 12' 3"
Rangement
2
Non spécifié
4' 11" x 9' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 4' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 8' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 6" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 8' 10"
Mezzanine
3
Non spécifié
37' 0" x 13' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 9' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 2' 11"


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