Montréal (Nord) Maison à vendre - 529,000 $

Charmante propriété offrant un environnement intime sur un terrain de près d'un acre avec vue sur la piscine hors-terre et la nature environnante, sans voisins à l'arrière. Son rez-de-jardin ouvert, ses 3 chambres, 2 salles de bain, et ses deux espaces salons en font le lieu idéal pour votre famille. La cuisine avec comptoir-îlot et la luminosité abondante créent une ambiance chaleureuse, tandis que le petit balcon est parfait pour profiter du matin avec son orientation vers le lever du soleil. Située à moins de 10 minutes du Mont-Orford, du centre-ville de Magog, et à 20 min de Sherbrooke, cette propriété pourrait bien être la vôtre !

Addenda :
Située sur un terrain privé de près d'un acre, cette maison construite en 2011 offre une ambiance chaleureuse et intime, idéale pour votre vie de famille ou pour relaxer en nature. Son rez-de-jardin, ouvrant vers une cour orientée à l'est, donne sur une belle piscine hors-terre encadrée par un environnement naturel, sans voisins à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. Conçue pour accueillir confortablement votre famille, cette propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Deux espaces salons ou salles familiales distincts offrent à chacun un endroit pour se détendre ou recevoir, tout en favorisant une ambiance conviviale. La cuisine, avec son comptoir-îlot et ses nombreux rangements, constitue un espace parfait pour cuisiner et recevoir dans une aire de vie ouverte, lumineuse grâce à une abondance de lumière naturelle. La porte patio de la salle à manger mène à un petit balcon charmant, idéal pour savourer votre café matinal ou organiser des repas à l'extérieur. Vous pouvez y aménager votre espace bureau à la maison ou recevoir vos clients au sous-sol rez-de-jardin grâce à l'entrée arrière avec les grandes portes patio. L'emplacement, à seulement quelques minutes du parc national du Mont-Orford et du centre-ville de Magog, ainsi qu'à 20 minutes de Sherbrooke, en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de vie active. Planchers de bois au rez-de-chaussée et grande luminosité viennent compléter cette maison exceptionnelle, alliant confort, calme et commodité. Si vous rêvez de vivre à la campagne tout en étant proche des services, cette propriété est faite pour vous et votre famille ! ***C'est de la responsabilité de l'acheteur de bien vérifier avec le règlement de zonage de la municipalité pour confirmer la faisabilité de son projet.

Inclusions :
-Thermopompe murale -Balayeuse centrale et ses accessoires -Luminaires -Tablette de l'entrée -Pôles dans l'une des chambres -BACS Municipaux
Exclusions :
-Tous les meubles et effets personnels.