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Montréal (Nord) Maison à vendre - 459,000 $

12254 Av. Alfred, H1G 5C9 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 12254

3

1

1

313 m²

Maison à vendre - 12254 Av. Alfred, Montréal (Nord), H1G 5C9Maison à vendre - 12254 Av. Alfred, Montréal (Nord), H1G 5C9Maison à vendre - 12254 Av. Alfred, Montréal (Nord), H1G 5C9Maison à vendre - 12254 Av. Alfred, Montréal (Nord), H1G 5C9
Charmante propriété soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1984. Cette maison témoigne d'un réel souci du détail et d'un entretien constant au fil des années. Située dans un secteur paisible et recherché, elle se trouve à proximité de tous les services, écoles, commerces et transports. fonctionnelle, elle offre un excellent potentiel pour être mise au goût du jour selon vos besoins et votre style, tout en conservant son caractère chaleureux et son allure accueillante.

Addenda :
Propriété jumelée soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1984. La construction de l'immeuble date de 1954 selon la ville. Cette demeure témoigne d'un entretien rigoureux et d'un souci constant du détail au fil des années. Située dans un secteur paisible et recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun. La maison offre une configuration fonctionnelle et lumineuse avec trois chambres à coucher situées à l'étage, idéales pour une famille. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également à l'intérieur, assurant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable, comprenant une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon doté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, en plus d'un vaste espace de rangement non aménagé. L'extérieur comprend un stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une cour arrière clôturée, intime et facile d'entretien. Cette propriété, solide et bien entretenue, représente une occasion exceptionnelle d'y apporter votre touche personnelle tout en profitant d'un quartier tranquille et familial.

Inclusions :
laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et congélateur. Le vendeur déclare que ces biens sont fonctionnels à sa connaissance, mais ne pourra être tenu responsable
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :1954
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28803055
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :212,100 $
Évaluation municipale du terrain :188,200 $
Total évaluation municipale :400,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,387 $
Taxes scolaires :248 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :313 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 3' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 11' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 8' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 9' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 11" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 2" x 8' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 10' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 11" x 12' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 5" x 19' 11"


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Alexandre Thiboutot
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