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Montréal (Ouest) Maison à vendre - 495,000 $

254 Rue Boileau, J7V 8A2 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 254s

3

2

1

256 m²

Maison à vendre - 254 Rue Boileau, Montréal (Ouest), J7V 8A2Maison à vendre - 254 Rue Boileau, Montréal (Ouest), J7V 8A2Maison à vendre - 254 Rue Boileau, Montréal (Ouest), J7V 8A2Maison à vendre - 254 Rue Boileau, Montréal (Ouest), J7V 8A2
Située au centre-ville de Vaudreuil-Dorion. Maison rénovée de 3 chambres à coucher + bureau (pouvant servir de 4e chambre) 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. La chambre principale est attenante à la salle de bain, avec un très grand walk in closet + une belle unité murale pour votre TV - foyer électrique et plus, sans oublier le beau balcon privé pour relaxer pendant les belles journées d'été. Cour arrière clôturée avec grande terrasse intime et sécuritaire pour les enfants. Stationnement pour 3 voitures Emplacement idéal, À quelques pas du centre sportif et de la gare de Vaudreuil -accès direct au centre-ville de Montréal.

Addenda :
Belle maison de ville rénovée au goût du jour au centre-ville de Vaudreuil-Dorion. Présentement louée à 2450$ jusqu'au 30 novembre 2026 3 chambres à coucher + bureau (pouvant servir de 4e chambre) 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. La chambre principale est attenante à la salle de bains, très grand walk in closet + une grande unité murale pour votre TV - foyer électrique et plus, sans oublier le beau balcon privé pour relaxer pendant les belles journées d'été. Cour arrière clôturée avec grande terrasse intime, sécuritaire pour les enfants Stationnement pour 3 voitures Emplacement idéal, À quelques pas de la gare de Vaudreuil -- accès direct au centre-ville de Montréal (Place Bonaventure) Proche des centres d'achats, restos, épiceries et plus encore..

Inclusions :
Stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselles, hotte de cuisine, toutes les étagères dans le walk in closet de la chambre principale.
Exclusions :
Les effets personnels des locataires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :495,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :28395450
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :219,000 $
Évaluation municipale du terrain :117,800 $
Total évaluation municipale :336,800 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :1,916 $
Taxes scolaires :201 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :256 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bitume et gravier
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 3' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 7' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 6" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
12' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 9" x 8' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 10" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 11"


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Kénande Marcel
COURTIER IMMOBILIER
(438) 337-5780
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