Morin-Heights Maison à vendre - 475,000 $

Authentique chalet en bois rond au bord d'un lac, dans le cadre naturel d'un domaine privé. Son foyer en pierre, ses grandes fenêtres et son aire de vie ouverte lui donnent tout son charme. Situé à environ 13 mètres de l'eau, il est vendu meublé avec un pédalo. Accès direct aux sentiers de ski de fond, de raquette et de marche. À environ 10 minutes de Morin-Heights et 15 minutes de Saint-Sauveur et de Sainte-Adèle.

Addenda :
Construit dans un style traditionnel, ce chalet en bois rond offre une ambiance chaleureuse autour d'un foyer en pierre. Les grandes fenêtres orientées vers le sud-est et vers le lac éclairent la salle à manger et le séjour à aire ouverte. Une mezzanine comprend une grande table de travail artisanale. Le chalet est vendu meublé et comprend notamment deux lits queen, un lit double, un grand sofa, une table de salle à manger pour huit personnes, un bahut en cèdre, des lampes, de la literie, de la vaisselle, des appareils de cuisine et un pédalo. Le chalet donne directement accès aux sentiers de ski de fond, de raquette et de marche. La station de ski et le village de Morin-Heights se trouvent à environ 10 minutes, Saint-Sauveur et Sainte-Adèle à environ 15 minutes, et Mont-Tremblant à environ 50 minutes. La propriété fait partie d'un domaine privé administré par un conseil d'administration. Selon la propriétaire, des frais annuels de 825 $ sont prévus pour l'entretien des chemins et les dépenses communes. Travaux et installations indiqués par la propriétaire : installation septique (2017), fournaise électrique (2019), chauffe-eau (2021), puits artésien (2002), fenêtres (2000), système d'aération HEPA (2019), gouttières (2007), toiture (2007) avec reconstruction de la partie nord (2018), installation Wi-Fi et télévision Cogeco (2023), quai (2024), reconstruction des parties ouest et est de la galerie (2023 et 2026), réfection de l'escalier en pierre (2026) et réfection partielle du muret de soutènement (2026).

Inclusions :
Tous les meubles meublants et les électroménagers tels que vus sur les photos, notamment deux lits queen, un lit double, un grand sofa dans la salle de séjour, deux grandes tables artisanales, une table pouvant accueillir huit personnes, une table de travail dans la mezzanine, un grand bahut en cèdre, une dizaine de lampes de chevet et d'ambiance, la literie, la vaisselle, les petits et gros appareils de cuisine ainsi que le piano.
Exclusions :
Tous les effets personnels du vendeur.