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Morin-Heights Maison à vendre - 989,000 $

228 Rue Augusta, J0R 1H0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 228v

3

2

1

26,899 pi²

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Maison à vendre - 228 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 228 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 228 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0Maison à vendre - 228 Rue Augusta, Morin-Heights, J0R 1H0
Adresse d'exception au coeur du prestigieux domaine du Club de golf privé Le Balmoral. Cette élégante propriété repose sur un vaste terrain boisé de 2 499 m², offrant calme et intimité. Son intérieur lumineux propose une cuisine conviviale avec îlot, un salon avec foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Bureau polyvalent, sous-sol aménagé, terrasse et garage intégré complètent l'ensemble, à seulement 10 minutes en voiture du village de Saint-Sauveur.

Addenda :
Établie dans l'environnement recherché du prestigieux Club de golf privé Le Balmoral, cette propriété soigneusement entretenue marie élégance, confort et tranquillité. Son terrain boisé de 2 499 m² crée un décor naturel intime, tout en permettant de rejoindre le village de Saint-Sauveur en seulement 10 minutes en voiture. Dès l'entrée, un hall accueillant avec portes françaises mène au salon, agrémenté d'un foyer au bois, ainsi qu'à la salle à manger. La cuisine lumineuse et fonctionnelle offre de nombreuses armoires en bois, de généreuses surfaces de travail, un îlot central et un coin-repas. Une porte-patio donne accès à la grande terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'escalier de chêne conduit aux trois chambres et aux deux salles de bains. La chambre principale se distingue par son vaste walk-in et sa salle de bains attenante comprenant un bain podium et une douche indépendante. Les deux autres chambres, de bonnes dimensions et dotées de planchers de bois, bénéficient d'une seconde salle de bains avec douche vitrée en céramique. Le sous-sol aménagé offre du rangement ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être adapté en salle de jeux, cinéma maison, salle d'entraînement ou salle familiale. Un garage intégré complète la propriété. Une occasion de profiter d'un milieu de vie privilégié, boisé et paisible, au coeur des Laurentides et à proximité des attraits de Saint-Sauveur.

Inclusions :
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et réfrigérateur à vin (non fonctionnel)
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :989,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :15850864
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :502,500 $
Évaluation municipale du terrain :214,600 $
Total évaluation municipale :717,100 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :5,067 $
Taxes scolaires :618 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :26,899 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 3' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 13' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 15' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 16' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 5' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 20' 11"
Chambre
2
Non spécifié
7' 10" x 14' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 10" x 13' 10"
Chambre
2
Non spécifié
5' 1" x 9' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 3" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 11' 2"
Salle de lavage
2
Non spécifié
2' 8" x 5' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 2" x 4' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 4" x 15' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 4' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 11' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 7' 6"


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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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