ND-Du-Laus Maison à vendre - 629,900 $

Superbe propriété Bonneville 2022 avec accès au lac Campion et potentiel bi-générationnel Construction Bonneville 2022, cette élégante maison unifamiliale avec garage attaché se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux et par une conception axée sur le confort, l'économie d'énergétique et la durabilité.

Addenda :
La propriété offre un sous-sol de type walk-out, muni d'une porte-patio double coulissante de 2x36 pouces, procurant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à l'extérieur. La fenestration abondante orientée plein sud, conforme aux normes Egress, assure une clarté naturelle optimale tout en facilitant le chauffage de la résidence. Construite selon la norme R-3000, supérieure au standard de l'industrie, la maison bénéficie d'une performance énergétique accrue. Les bardeaux de toiture de 40 ans témoignent du souci de qualité et de longévité apporté à la construction. La cuisine propose des comptoirs stratifiés extra, alliant élégance et résistance. À l'extérieur, l'aménagement paysager complété en 2024 met en valeur le terrain et offre un cadre soigné et accueillant. Un avantage distinctif : possibilité d'aménager deux entrées distinctes à partir du chemin, ajoutant une grande flexibilité d'usage. Le zonage de la propriété permet également, selon les normes et règlements de la municipalité l'aménagement d'un logis additionnel, d'un logis parental ou d'un duplex (courriel de confirmation à l'appui). Les amateurs de plein air apprécieront l'accès à l'eau au lac Campion, ainsi que la proximité immédiate d'une piste de motoneige fédérée (hiver) et quatre-roues Petite remise avec panneau 100 AMP Adresse : anciennement 14, chemin des Hydrangées, maintenant 22, chemin des Hydrangées. Une propriété récente, raffinée et polyvalente, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, prestige et potentiel d'investissement.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, rideaux, tringles, stores, luminaires, tête de chevreuil avec les raquettes, certains meubles à discuter avec le promettant acheteur, tablettes en métal visés au mur nord du garage.
Exclusions :
luminaire ventilateur dans la chambre des maitres au RDC.