Notre-Dame-de-Grâce (Île de Montréal) Maison à vendre - 875,000 $

Maison détachée soigneusement entretenue offrant 4 chambres et une extension d'environ 350 pi² ajoutant un espace de vie lumineux grâce à une généreuse fenestration. Les pièces de vie sont bien proportionnées et fonctionnelles, incluant un salon avec foyer au bois et un sous-sol aménagé. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la toiture, les fenêtres et l'installation d'un drain français. Terrain clôturé avec cour intime, garage et abri d'auto. Emplacement recherché à NDG, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services. Propriété ayant bénéficié d'un entretien constant.

Addenda :
LA PROPRIÉTÉ - Maison détachée soigneusement entretenue offrant 4 chambres et une extension d'environ 350 pi² ajoutant un espace de vie lumineux grâce à une généreuse fenestration, 4 chambres à coucher et 1 salle de bains + 1 salle d'eau - Salon spacieux avec foyer au bois - Cuisine fonctionnelle avec coin repas - Sous-sol avec salle familiale, rangement et chambre froide Plusieurs améliorations effectuées depuis l'acquisition (fenêtres, isolation, salle de bains, etc.) - Toiture remplacée (2018) - Drain français installé (2012) - Stationnement : garage détaché simple largeur + abri d'auto LE TERRAIN - Superficie d'environ 4 878 pi² - Terrain clôturé et aménagé - Cour arrière intime avec espace détente - Présence d'un cabanon et espaces extérieurs fonctionnels L'EMPLACEMENT - Située dans le secteur recherché de Notre-Dame-de-Grâce - Proximité des écoles primaires, secondaires et universités - Accès rapide aux transports en commun incluant métro - À proximité des parcs, pistes cyclables et services - Accès facile aux axes routiers principaux - Quartier établi offrant une belle qualité de vie

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse, stores, tringles.
Exclusions :
Réfrigérateur (négociable), congélateur au sous-sol (négociable), rideaux de la salle à manger et de l'extension