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Nicolet Maison à vendre - 399,900 $

480 Rue Armand-Bourgeois, J3T 1J9 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 480t

3

1

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997 m²

Maison à vendre - 480 Rue Armand-Bourgeois, Nicolet, J3T 1J9Maison à vendre - 480 Rue Armand-Bourgeois, Nicolet, J3T 1J9Maison à vendre - 480 Rue Armand-Bourgeois, Nicolet, J3T 1J9Maison à vendre - 480 Rue Armand-Bourgeois, Nicolet, J3T 1J9
UNE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ! Plain-pied lumineux et bien entretenu situé au coeur du quartier familial de Nicolet. À proximité de l'école primaire, parcs, patinoire, piste cyclable et services, et à seulement 15 minutes de Trois-Rivières et de l'autoroute 55. Idéal pour premier acheteur ou petite famille, il offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une aire ouverte avec plafond cathédrale et une belle luminosité. Abri-auto attaché pour plus de confort. Profitez d'une cour arrière intime et exceptionnelle, parfaite pour de beaux moments. Une opportunité à saisir!

Addenda :
À découvrir - GRAND TERRAIN INTIME! Superbe plain-pied lumineux et soigneusement entretenu, situé dans le secteur recherché et familial de Nicolet. À distance de marche de l'école primaire, des parcs, de la patinoire, de la piste cyclable et de tous les services, et à seulement 15 minutes de Trois-Rivières et de l'autoroute 55. Parfait pour premier acheteur ou petite famille, il offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une aire ouverte conviviale, un plafond cathédrale, une luminosité abondante et bien plus encore. Profitez d'une cour arrière exceptionnelle, intime et paisible, idéale pour créer de précieux moments en famille ou entre amis. Tranquillité et bonheur assurés!

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe murale, piscine extérieur et acc. (vendu sans garantie du fonctionnement), gazebo, foyer extérieur, persienne intérieur, réservoir d'eau de pluie, micro ondes hotte, échangeur d'air (non fonctionnel), meuble blanc dans la salle à manger, chauffe eau de piscine (vendu sans garantie de fonctionnement)
Exclusions :
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, bancs de comptoir(4), tablette brune dans la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14605000
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :196,600 $
Évaluation municipale du terrain :84,700 $
Total évaluation municipale :281,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,152 $
Taxes scolaires :161 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :997 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 8" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 6' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 3' 9"


Avatar
Eric Duperron
COURTIER IMMOBILIER
(819) 469-2292
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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