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Nominingue Maison à vendre - 619,000 $

307 Ch. des Aigles, J0W 1R0 | Paliers Multiples à vendre Laurentides | #VID : 307n

4

3

1

3,052 m²

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Maison à vendre - 307 Ch. des Aigles, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 307 Ch. des Aigles, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 307 Ch. des Aigles, Nominingue, J0W 1R0Maison à vendre - 307 Ch. des Aigles, Nominingue, J0W 1R0
Chalet à Nominingue, au lac des Grandes Baies, magnifique chalet offrant 4 chambres, une ambiance chaleureuse grâce à ses boiseries, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac. Plusieurs balcons, spa, garage chauffé sur dalle et mezzanine au-dessus du garage complètent l'ensemble. Intimité assurée et espaces privés pour chaque invité. Vendu meublé.

Addenda :
Situé à Nominingue, directement au lac des Grandes Baies, ce chalet d'exception offre un cadre de vie paisible, intime et chaleureux, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La propriété propose quatre chambres, chacune bénéficiant de son espace privé, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. L'intérieur se distingue par une abondance de boiseries, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des chalets des Hautes Laurentides La vue imprenable sur le lac peut être appréciée à partir de plusieurs balcons, offrant des points de vue variés et des lieux de détente uniques. La mezzanine située au-dessus du garage ajoute un espace polyvalent, parfait comme bureau, salle familiale ou coin détente. Le garage chauffé sur dalle assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un spa permet de profiter pleinement de l'environnement naturel dans une intimité totale, sans voisin arrière immédiat. Vendu entièrement meublé, ce chalet clé en main représente une opportunité rare, que ce soit comme résidence secondaire, chalet locatif ou refuge familial au bord de l'eau.

Inclusions :
Meublé, génératrice, tous les électroménagers, rideaux, stores, spa, luminaires, 2 quais dimension approximative 16X10 pieds et 16X3 pieds
Exclusions :
Dans le loft au dessus du garage, table, lit double de bois, lit mezzanine. Dans la chambre des maîtres bureau mid-century (brun). Lit(base et matelas) du RDC. Dans le salon, table de bureau et chaise verte. Buffet dans la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :619,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :15165269
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :276,900 $
Évaluation municipale du terrain :133,800 $
Total évaluation municipale :410,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,195 $
Taxes scolaires :300 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,052 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 23' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 23' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 5' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 10' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 18' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 8' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 10" x 5' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 2" x 14' 10"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 3" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 10" x 13' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 6' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 1"


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Anne Jolicoeur
COURTIER IMMOBILIER
(450) 969-5969
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