La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,6 acres en bordure de la rivière Beavan. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer.
Addenda : Bienvenue au 31, chemin Doctor-Henry, Arundel Une propriété impeccablement entretenue, en retrait de la route et niché sur un terrain intime de 3.5 acres bordé par la rivière Beavan. Rez-de-chaussée: *Entrée fermée + seconde entrée avec placard *Cuisine et salle à manger à aire ouverte, accès direct à la galerie par deux portes. Garde-manger de 4.1 x4.4 *Salon, orienté plein sud, profite d'une fenestration exceptionnelle qui inonde l'espace d'une lumière naturelle remarquable. *Bureau avec entrée indépendante *Spacieuse chambre des maîtres avec trois grandes armoires, espace pour lit King et coin bureau *Salle de bain complète avec douche, bidet et baignoire 2ieme étage: *Chambre supplémentaire *Salle de bain complète *Bureau pouvant servir de troisième chambre ou boudoir Sous-sol: *Salle familiale avec poêle à bois *Grande buanderie (possibilité d'y ajouter une 3e salle de bain) *Immense espace de rangement non aménagé (19,8 x 22,3 pi) * Salle Mécanique, atelier et garage intégré. Électricité 400 A, facilement ajouté une borne de recharge EV. Environnement et style de vie: À seulement 2 minutes du Corridor Aérobie, un sentier polyvalent de 58 km reliant Morin-Heights à Amherst. Arundel offre également *activités via Loisirs d'Arundel (ski de fond, raquette, etc.) *un marché fermier estival (samedi) avec producteurs et artisans locaux. Un village authentique, chaleureux et parmi les plus beaux des Laurentides. A découvrir.
Inclusions : Frigidaire, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, plaque de cuisson, et plateforme élévatrice. Exclusions : Tous les meubles, laveuse/sécheuse, congélateur, luminaire suspendu dans la salle à manger, pierres autour de l'étang et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :729,900 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :19997909
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :324,200 $
Évaluation municipale du terrain :150,800 $
Total évaluation municipale :475,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,871 $
Taxes scolaires :296 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :159,843 pi²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique