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Notre-Dame-de-la-Merci Maison à vendre - 729,900 $

31 Route Doctor-Henry, J0T 1A0 | Un Etage Et Demi à vendre Lanaudière | #VID : 31cq

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159,843 pi²

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Maison à vendre - 31 Route Doctor-Henry, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0Maison à vendre - 31 Route Doctor-Henry, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0Maison à vendre - 31 Route Doctor-Henry, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0Maison à vendre - 31 Route Doctor-Henry, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,6 acres en bordure de la rivière Beavan. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer.

Addenda :
Bienvenue au 31, chemin Doctor-Henry, Arundel Une propriété impeccablement entretenue, en retrait de la route et niché sur un terrain intime de 3.5 acres bordé par la rivière Beavan. Rez-de-chaussée: *Entrée fermée + seconde entrée avec placard *Cuisine et salle à manger à aire ouverte, accès direct à la galerie par deux portes. Garde-manger de 4.1 x4.4 *Salon, orienté plein sud, profite d'une fenestration exceptionnelle qui inonde l'espace d'une lumière naturelle remarquable. *Bureau avec entrée indépendante *Spacieuse chambre des maîtres avec trois grandes armoires, espace pour lit King et coin bureau *Salle de bain complète avec douche, bidet et baignoire 2ieme étage: *Chambre supplémentaire *Salle de bain complète *Bureau pouvant servir de troisième chambre ou boudoir Sous-sol: *Salle familiale avec poêle à bois *Grande buanderie (possibilité d'y ajouter une 3e salle de bain) *Immense espace de rangement non aménagé (19,8 x 22,3 pi) * Salle Mécanique, atelier et garage intégré. Électricité 400 A, facilement ajouté une borne de recharge EV. Environnement et style de vie: À seulement 2 minutes du Corridor Aérobie, un sentier polyvalent de 58 km reliant Morin-Heights à Amherst. Arundel offre également *activités via Loisirs d'Arundel (ski de fond, raquette, etc.) *un marché fermier estival (samedi) avec producteurs et artisans locaux. Un village authentique, chaleureux et parmi les plus beaux des Laurentides. A découvrir.

Inclusions :
Frigidaire, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, plaque de cuisson, et plateforme élévatrice.
Exclusions :
Tous les meubles, laveuse/sécheuse, congélateur, luminaire suspendu dans la salle à manger, pierres autour de l'étang et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :729,900 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :19997909
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :324,200 $
Évaluation municipale du terrain :150,800 $
Total évaluation municipale :475,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,871 $
Taxes scolaires :296 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :159,843 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 15' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 15' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 4' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 13' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 22' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 11' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 2" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 7" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 5" x 7' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 16' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 18' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 22' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 14' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 11' 4"


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Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
(819) 421-0344
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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