Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Maison à vendre - 1,248,000 $

Magnifique maison construite sur mesure dans le très recherché secteur Pointe-du-Domaine de NDIP. Conçue avec un savoir-faire exceptionnel et des finitions haut de gamme, cette résidence offre un aménagement à aire ouverte lumineux, de grandes fenêtres et un design moderne intemporel. Nichée dans une rue tranquille entourée d'arbres matures et à quelques pas des 5 accès au lac Saint-Louis. Cour aménagée, garage double, allée pavée et sous-sol entièrement fini. Une propriété absolument clé en main. Une occasion rare dans un quartier de premier choix.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartie

Addenda :
-Fondation coulée directement sur le roc -Toit en plywood 5/8 -Enveloppe extérieure en Isobrace -Isolation toiture R50 -Isolation sous-sol uréthane complet: murs , plancher, solive de rive (bouchons) -Barbeau BP Mystique avec membre autocollante et membrane synthétique Suredeck -Fenêtres Fenplast de qualité supérieure -Peinture Benjamin Moore Regal (deux couches+primer une couche) -Foyer au gaz Napoleon -Système d'alarme complet relié à une centrale -Système de caméra (6) avec enregistreur d'une capacité de 8 caméras et application pour téléphone. -Finition extérieure avant en brique et acier. -Finition en vinyle Gentek avec couverture d'environ 2 pieds de la fondation pour finition plus esthétique. -Système de ventilation central Carrier avec humidificateur et déshumidificateur. -Balayeuse centrale Cyclovac Azure -Plomberie entièrement Riobel à l'exception de de cuisine (Delta). -Deux sorties laveuse-sécheuse -Possibilité de faire un appartement pour un parent au sous-sol.(à confirmer par la ville) -Panneau électrique Square D 300A avec panneau pour génératrice 50A. -Portes de garages avec railles en hauteur permettant la construction d'une mezzanine ou l'installation d'un pont élévateur. Moteurs des portes au mur avec système HD 20 000 ouvertures. Application myQ pour ouvrir les portes à distance. -Plus de 30 000$ en céramique -Comptoirs de quartz, ilot en quartz avec deux bords en cascades -Hotte Broan 650cfm et ventilateurs de salle de bains Panasonic -Portes intérieures à âme pleines, grosses moulures -Balcon bois 12x16, cabanon, clôture

Inclusions :
Stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte de four, caméras extérieures (lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.)
Exclusions :
Effets personnels