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Notre-Dame-de-Montauban Maison à vendre - 399,000 $

431 Lac des Pins, G0X 1W0 | Un Etage Et Demi à vendre Mauricie | #VID : 431u

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1,788 m²

Maison à vendre - 431 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0Maison à vendre - 431 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0Maison à vendre - 431 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0Maison à vendre - 431 Lac des Pins, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Superbe propriété directement en bordure du Lac des Pins avec 246 pieds de façade sur l'eau! Offrant un cadre de vie paisible et enchanteur, cette charmante résidence comprend 3 chambres à coucher, idéale pour les familles ou comme résidence secondaire. Le sous-sol dispose d'un atelier pratique, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec moustiquaire, vous permettant de savourer pleinement les soirées estivales à l'abri des insectes. Le terrain est borné au chemin public. Une occasion rare de vivre au bord de l'eau dans un environnement naturel exceptionnel!

Addenda :

Inclusions :
Lustres, rideaux, stores, poêle aux bois, meubles meublant, télévision, 3 lits simples, 2 lits doubles, commode des chambres, set de cuisine 4 chaises, réfrigérateur, cuisinier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, futon sous-sol, 2 kayaks, pédalo, cannet, planche à pagaie, tondeuse, BBQ, quai, brouette ainsi que tout ce que le vendeur désire laisser sur place lors de l'acte de vente.
Exclusions :
Chaise berçante en bois, coffre brun, petite table 3 pattes, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1993
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :12689915
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :153,100 $
Évaluation municipale du terrain :93,600 $
Total évaluation municipale :246,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,766 $
Taxes scolaires :163 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,788 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 13' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 6' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 10' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 22' 6"


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Donald Denis
COURTIER IMMOBILIER
(418) 653-1236
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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